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二零二四年度保障性住房房屋拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义和解释

1.2协议的签订和生效

1.3协议的履行和终止

2.补偿范围和标准

2.1补偿范围

2.2补偿标准

2.3补偿方式

3.补偿金额的计算

3.1补偿金额的计算方法

3.2补偿金额的确定

3.3补偿金额的支付

4.拆迁安置

4.1拆迁安置方式

4.2拆迁安置地点

4.3拆迁安置期限

4.4拆迁安置费用

5.拆迁过程中的权利和义务

5.1拆迁方的权利和义务

5.2被拆迁方的权利和义务

5.3第三方的权利和义务

6.补偿款项的支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付条件

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.拆迁过程中的保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.协议的变更和解除

9.1协议的变更

9.2协议的解除

9.3协议变更和解除的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的计算

10.3违约责任的处理

11.不可抗力条款

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力下的责任承担

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1附件

13.2解释权

13.3协议的签署

14.协议的生效和终止

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义和解释

1.1.1本合同中，“本合同”、“甲方”、“乙方”等术语的定义和解释，按照本合同的相关条款进行。

1.1.2除非本合同另有规定，本合同中使用的术语应具有其通常含义。

1.2协议的签订和生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2甲方应在收到乙方书面通知后，按照约定的时间和方式签订本合同。

1.3协议的履行和终止

1.3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.3.2本合同因任何原因终止时，双方应立即终止履行本合同约定的权利和义务。

第二条补偿范围和标准

2.1补偿范围

2.1.1甲方应向乙方支付因拆迁产生的房屋、附属设施、装修等补偿。

2.1.2补偿范围包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.2补偿标准

2.2.1补偿标准按照国家、地方及相关部门的规定执行。

2.2.2甲方应根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，按照规定标准计算补偿金额。

第三条补偿金额的计算

3.1补偿金额的计算方法

3.1.1补偿金额的计算方法按照本合同第二条第2.2款的规定执行。

3.1.2补偿金额的计算应包括房屋拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.2补偿金额的确定

3.2.1甲方应在收到乙方提交的补偿申请后，在约定的时间内确定补偿金额。

3.2.2甲方确定补偿金额后，应以书面形式通知乙方。

3.3补偿金额的支付

3.3.1补偿金额应按照本合同第三条第3.2款的规定支付。

3.3.2补偿金额的支付方式为银行转账或现金支付。

第四条拆迁安置

4.1拆迁安置方式

4.1.1拆迁安置方式包括货币补偿和房屋安置。

4.1.2乙方可以选择货币补偿或房屋安置。

4.2拆迁安置地点

4.2.1拆迁安置地点应在拆迁范围内，符合国家、地方及相关部门的规定。

4.3拆迁安置期限

4.3.1拆迁安置期限自签订本合同之日起计算，不超过两年。

4.4拆迁安置费用

4.4.1拆迁安置费用包括房屋拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

第五条拆迁过程中的权利和义务

5.1拆迁方的权利和义务

5.1.1甲方有权依法进行拆迁，并承担相应的责任。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点进行拆迁。

5.2被拆迁方的权利和义务

5.2.1乙方有权获得本合同约定的补偿和安置。

5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式配合拆迁工作。

5.3第三方的权利和义务

5.3.1任何第三方在拆迁过程中的权利和义务，应遵守国家、地方及相关部门的规定。

第六条补偿款项的支付

6.1支付时间

6.1.1甲方应在拆迁完成并验收合格后，支付乙方约定的补偿款项。

6.2支付方式

6.2.1补偿款项的支付方式为银行转账或现金支付。

6.3支付条件

6.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式提供相关资料，以证明其权利。

6.3.2甲方在收到乙方提供的资料后，应按照约定时间和方式支付补偿款项。

第八条拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至