2024年上海室内装饰施工合同示范文本.docx

?2024年上海室内装饰施工合同示范文本

合同编号：____________

甲方（甲方指业主或合法代理人）：_______

乙方（乙方指装饰施工单位）：_______

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程面积：____________平方米

4.工程内容及范围：详见附件1《工程预算书》及附件2《施工图纸》。

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工。

2.如遇不可抗力因素影响，双方应协商顺延工期。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），详见附件1《工程预算书》。

2.乙方在施工过程中，如因设计变更、材料更换等原因导致合同价款变动，双方应另行签订补充协议。

四、付款方式

（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%作为预付款；

（2）施工过程中，按工程进度支付工程总价的_______%；

（3）工程竣工且验收合格后_______日内，支付工程总价的_______%。

五、工程质量

1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应按甲方要求及时整改。

六、材料供应

1.本工程所需材料由乙方负责采购，甲方有权对材料品牌、质量进行监督。

2.乙方采购的材料必须符合国家环保标准，并提供相关检测报告。

七、工程变更

1.甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方签订工程变更协议。

2.工程变更协议作为本合同的有效组成部分，双方应遵照执行。

八、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到验收通知后_______日内组织验收，并办理验收手续。

九、保修条款

1.本工程自验收合格之日起，乙方应提供_______年的质保服务。

2.质保期内，如发生质量问题，乙方应免费维修。

十、违约责任

1.甲方未按约定付款，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定工期、质量完成工程，应按合同价款的_______%向甲方支付违约金。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：1.《工程预算书》

2.《施工图纸》

注意事项：

1.权利义务明确：合同应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

一、注意事项：

1.工期延误：注意合同工期的规定，避免因不可抗力因素导致的工期延误。

解决办法：在合同中明确规定不可抗力因素的范畴，并约定工期顺延的条款。

法律名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.合同价款：指乙方完成合同约定的工程内容所需支付的总费用。

3.质保服务：指在规定的期限内，乙方对完成的工程提供免费维修、保养等服务。

二、其他注意事项：

2.付款方式：注意付款进度与工程进度的匹配，防止付款过早或过晚。

解决办法：合同中应明确付款方式和进度，确保与工程进度相匹配。

3.工程变更：注意工程变更的协商和书面确认，避免口头协议带来的纠纷。

解决办法：任何工程变更都应书面签订变更协议，并作为合同的有效部分。

4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按约定向对方支付的一定金额的金钱。

5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

特殊情况一：甲方家里有小孩或老人，需要特别考虑环保和安全性。

补充条款：

鉴于甲方家庭特殊情况，乙方在施工过程中应优先选用环保、无毒、无害的材料，并在施工完毕后提供相应的环保检测报告。乙方在施工时需确保现场安全，避免对小孩或老人造成任何安全隐患。

特殊情况二：甲方需要快速入住，对工期有特别的要求。

补充条款：

甲方因个人原因需尽快入住，乙方应合理安排施工计划，确保按约定工期完成。若因乙方原因导致工期延误，乙方应按日支付违约金，具体金额由双方另行商定。

特殊场合三：甲方房屋位于高档小区，对施工时间和噪音有严格限制。

补充条款：

考虑到甲方所在小区的管理规定，乙方在施工期间应遵守小区的施工时间规定，避免产生噪音干扰邻居。如有必要，乙方应采取隔音措施。

1.附件1：《工程预算书》——详细列出所有工程