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二零二四年度文化产业投资合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.合同签订背景与目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.投资项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
3.5项目投资总额
3.6项目投资方及合作方
4.投资合作方式
4.1投资比例
4.2投资方式
4.3合作方式
5.投资款项及支付方式
5.1投资款项总额
5.2投资款项支付方式
5.3投资款项支付时间
6.投资项目实施与管理
6.1项目实施主体
6.2项目管理方式
6.3项目进度安排
6.4项目验收标准
7.投资收益及分配
7.1投资收益计算方法
7.2投资收益分配比例
7.3投资收益分配时间
8.投资风险及责任承担
8.1投资风险识别
8.2投资风险分担
8.3投资风险责任承担
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决方式
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
14.4合同签订日期
14.5合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：文化产业投资有限责任公司
乙方：文化产业集团有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同签订背景与目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
本合同旨在明确双方在文化产业投资合作中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利实施和双方的合法权益。
3.投资项目基本情况
3.1项目名称
文化产业综合体项目
3.2项目地点
省市区路号
3.3项目性质
综合性文化产业项目
3.4项目规模
占地面积：10000平方米
建筑面积：50000平方米
3.5项目投资总额
投资总额：人民币5亿元
3.6项目投资方及合作方
甲方为项目投资方，乙方为项目合作方。
4.投资合作方式
4.1投资比例
甲方投资比例：60%
乙方投资比例：40%
4.2投资方式
甲方以货币形式投资，乙方以土地使用权和建筑物所有权形式投资。
4.3合作方式
甲方与乙方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。
5.投资款项及支付方式
5.1投资款项总额
投资款项总额：人民币3亿元
5.2投资款项支付方式
甲方分三次支付，具体如下：
第一次支付：合同签订后15个工作日内，支付人民币1亿元；
第二次支付：项目开工后6个月内，支付人民币1亿元；
第三次支付：项目竣工验收后6个月内，支付人民币1亿元。
5.3投资款项支付时间
甲方应在约定的支付时间内将投资款项汇入乙方指定的银行账户。
6.投资项目实施与管理
6.1项目实施主体
项目实施主体为双方共同成立的项目公司。
6.2项目管理方式
项目管理采用董事会领导下的总经理负责制。
6.3项目进度安排
项目开工日期：2024年5月1日
项目竣工日期：2026年5月1日
6.4项目验收标准
项目验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。
8.投资风险及责任承担
8.1投资风险识别
本合同中的投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险、财务风险等。
8.2投资风险分担
甲方承担60%的风险；
乙方承担40%的风险。
8.3投资风险责任承担
若因不可抗力导致项目无法按期完成或产生损失，双方应根据各自承担的风险比例分担责任。
9.保密条款
9.1保密信息范围
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）任何一方未按约定支付投资款项；
（2）任何一方未按约定履行项目管理职责；
（3）任何一方泄露对方保密信息；
（4）任何一方违反合同约定的其他行为。
10.2违约责
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