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二零二四年度体育场馆办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁保证金

1.7交付与验收

1.8使用维护责任

1.9修缮责任

1.10转租与转借

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

1.2租赁标的物概况

1.2.1租赁房屋坐落：___________

1.2.2租赁房屋面积：___________平方米

1.2.3租赁房屋结构：___________

1.2.4租赁房屋配套设施：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.3.2租赁期限共计：____年____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币___________元整

1.4.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月__号，支付至甲方指定账户：___________

1.4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁该房屋仅用于___________（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

1.6租赁保证金

1.6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币___________元整，租赁期满无违约行为，甲方应在乙方搬离后十个工作日内无息退还。

1.7交付与验收

1.7.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

1.7.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内进行验收，如有不符合约定之处，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

1.8使用维护责任

1.8.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的正常使用状态。

1.8.2乙方对因使用不当造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

1.9修缮责任

1.9.1租赁期间，租赁房屋的自然损坏或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

1.9.2租赁期满后，因房屋自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责修缮或赔偿。

8.1转租与转借

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。

8.2违约责任

8.2.1.1逾期支付租金超过____个工作日；

8.2.1.2擅自改变房屋用途；

8.2.1.3损坏房屋或附属设施，故意拖延或不赔偿；

8.2.1.4未经甲方同意，擅自转租或转借房屋；

8.2.1.5乙方其他违反本合同约定的行为。

8.3合同解除

8.3.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

8.4争议解决

8.4.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.5其他约定事项

8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.6合同生效

8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.7合同份数

8.7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

8.8通知送达

8.8.1.1邮寄：通过挂号信或快递寄送至对方提供的地址；

8.8.1.2专人递送：由专人直接送达至对方；

8.8.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

8.9适用法律

8.9.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.10合同签署

8.10.1本合同由甲方代表（或法定代表人）_______，乙方代表（或法定代表人）_______于____年__月__日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方定义

9.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的非合同当事人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。

9.2第三方介入原则

9.2.1第三方介入应基于甲乙双方的自愿原则，不得违反法律法规及本合同的约定。

9.3第三方责任限额

9.3.1第三方介入本合同，应明确约定第三方的责任范围和责