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二零二四年度住宅小区拆迁补偿还建住宅购置协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.拆迁范围及拆迁补偿方式

2.1拆迁范围界定

2.2拆迁补偿方式及金额

2.3补偿资金支付方式

3.还建住宅购置情况

3.1还建住宅位置及面积

3.2还建住宅配套设施

3.3还建住宅价格及付款方式

4.拆迁安置期限

4.1拆迁期限

4.2安置期限

5.拆迁安置方式

5.1拆迁安置方式概述

5.2拆迁安置方式具体内容

6.补偿款项的支付与结算

6.1补偿款项支付时间

6.2补偿款项支付方式

6.3补偿款项结算

7.还建住宅购置款的支付与结算

7.1还建住宅购置款支付时间

7.2还建住宅购置款支付方式

7.3还建住宅购置款结算

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件的范围

12.2不可抗力事件的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

第二条拆迁范围及拆迁补偿方式

2.1拆迁范围界定

本次拆迁范围包括甲方位于[具体地址]的住宅及附属设施。

2.2拆迁补偿方式及金额

拆迁补偿方式为货币补偿和还建住宅购置，补偿金额经双方协商确定如下：

（1）货币补偿金额：人民币[具体金额]元；

（2）还建住宅购置面积：[具体面积]平方米。

2.3补偿资金支付方式

（1）货币补偿金额在签订本协议后[具体时间]内支付；

（2）还建住宅购置款在还建住宅交付使用前支付。

第三条还建住宅购置情况

3.1还建住宅位置及面积

还建住宅位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.2还建住宅配套设施

（1）供水、供电、供气、供暖设施；

（2）卫生、消防等安全设施；

（3）绿化、道路等公共配套设施。

3.3还建住宅价格及付款方式

还建住宅价格为每平方米[具体单价]元，付款方式为一次性支付。

第四条拆迁安置期限

4.1拆迁期限

拆迁期限自本协议签订之日起[具体天数]内完成。

4.2安置期限

还建住宅交付使用期限为拆迁期限后[具体天数]内。

第五条拆迁安置方式

5.1拆迁安置方式概述

本次拆迁安置采用货币补偿和还建住宅购置相结合的方式。

5.2拆迁安置方式具体内容

（1）甲方根据本协议约定的货币补偿金额进行补偿；

（2）甲方购置乙方提供的还建住宅。

第六条补偿款项的支付与结算

6.1补偿款项支付时间

（1）货币补偿金额在签订本协议后[具体时间]内支付；

（2）还建住宅购置款在还建住宅交付使用前支付。

6.2补偿款项支付方式

货币补偿金额通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

6.3补偿款项结算

（1）甲方在收到乙方提供的还建住宅产权证明后，完成货币补偿款项的结算；

（2）乙方在收到还建住宅交付通知后，完成还建住宅购置款的结算。

第七条还建住宅购置款的支付与结算

7.1还建住宅购置款支付时间

还建住宅购置款在还建住宅交付使用前一次性支付。

7.2还建住宅购置款支付方式

还建住宅购置款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

7.3还建住宅购置款结算

乙方在收到甲方提供的还建住宅产权证明和交付使用通知后，完成还建住宅购置款的结算。

第八条履约责任及违约责任

8.1履约责任

（1）甲方应按照本协议约定的拆迁补偿方式、金额及支付时间，按时足额支付补偿款项。

（2）乙方应按照本协议约定的还建住宅位置、面积、配套设施及价格，按时交付还建住宅。

（3）双方应按照本协议约定的时间完成拆迁安置工作。

8.2违约责任

（1）如甲方未按时足额支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的[具体比例]%计算。

（2）如乙方未按时交付还建住宅，应向甲方支付违约金，违约金按应付金额的[具体比例]%计算。

（3）如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

652578第九条争议解决