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二零二四年度厂房租赁及配套设施升级改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.租赁标的

2.1厂房名称及位置

2.2厂房面积

2.3厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金逾期缴纳的处理

6.配套设施升级改造

6.1升级改造项目

6.2升级改造资金

6.3升级改造进度及验收

6.4升级改造成果的归属

7.使用要求

7.1厂房使用范围

7.2厂房使用限制

7.3厂房维护保养

8.产权及使用权

8.1厂房产权归属

8.2厂房使用权归属

8.3产权变更及使用权转让

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用承担

9.3费用缴纳及结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同变更及解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议的保密条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（授权代表）

1.4双方联系方式

2.租赁标的

2.1厂房名称及位置

厂房名称：厂房

位置：省市区路号

2.2厂房面积

厂房面积：1000平方米

2.3厂房用途

厂房用途：生产加工

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限变更

除非双方书面同意，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间

每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式

通过银行转账支付至甲方指定账户

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金缴纳及退还

乙方应在合同签订之日起3个工作日内向甲方缴纳保证金。

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于租赁期满之日起5个工作日内无息退还保证金。

5.3保证金逾期缴纳的处理

保证金逾期缴纳的，每逾期一日按日保证金的千分之五支付滞纳金。

6.配套设施升级改造

6.1升级改造项目

升级改造项目包括：厂房内部照明、消防设施、电梯等

6.2升级改造资金

升级改造资金由甲方承担

6.3升级改造进度及验收

升级改造应在合同签订后6个月内完成，乙方应协助甲方进行验收。

6.4升级改造成果的归属

升级改造成果归甲方所有，乙方有权免费使用。

7.使用要求

7.1厂房使用范围

厂房仅用于甲方约定的生产加工用途，不得用于其他商业活动。

7.2厂房使用限制

乙方不得擅自改变厂房结构，不得进行有损厂房安全的行为。

7.3厂房维护保养

乙方应负责厂房的日常维护保养，保持厂房的整洁和安全。

8.产权及使用权

8.1厂房产权归属

厂房产权归甲方所有，乙