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二零二四年度厂房租赁及科技创新支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的及范围

2.1租赁厂房的具体位置、面积

2.2租赁厂房的使用用途

2.3租赁厂房的附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费及其他公共设施费用

4.2维修养护费用

4.3其他相关费用

5.租赁合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.科技创新支持条款

7.1支持内容

7.2支持方式

7.3支持期限

7.4支持条件

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同的生效、履行、解释和适用法律

11.1合同生效

11.2合同履行

11.3合同解释

11.4适用法律

12.合同的附件

12.1附件一：租赁厂房情况说明

12.2附件二：科技创新支持计划

12.3附件三：其他附件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[出租方全称]

1.2合同双方法定代表人：甲方（出租方）：[出租方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址：甲方（出租方）：[出租方详细地址]

1.4合同双方联系方式：甲方（出租方）：[出租方联系电话]；乙方（承租方）：[承租方联系电话]

2.租赁标的及范围

2.1租赁厂房的具体位置：[租赁厂房所在区域及具体地址]

2.2租赁厂房的面积：[租赁厂房总面积]

2.3租赁厂房的使用用途：仅限工业生产、研发、办公等非居住用途

2.4租赁厂房的附属设施及设备：包括但不限于供水、供电、排水、通风、消防等设施及设备，具体清单详见附件一

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金

3.3租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费及其他公共设施费用：乙方应按实际使用量支付水电费及其他公共设施费用，具体费用标准按照当地政府规定执行

4.2维修养护费用：租赁期间，乙方负责租赁厂房及附属设施的正常维修养护，重大维修事项需经甲方同意后方可进行

4.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、税费等，具体费用由双方另行协商确定

5.租赁合同签订与生效

5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起成立

5.2合同生效：本合同自合同签订之日起生效

6.租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2违约责任：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于违约金、赔偿金等

6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定

7.科技创新支持条款

7.1支持内容：甲方将为乙方提供科技创新支持，包括但不限于资金支持、技术指导、项目申报等

7.2支持方式：甲方将根据乙方实际情况，通过资金投入、技术交流、项目合作等方式提供支持

7.3支持期限：科技创新支持期限自合同签订之日起至[终止日期]止

7.4支持条件：乙方需满足甲方提出的科技创新支持条件，包括但不限于项目可行性、技术先进性等

8.保密条款

8.1保密范围：本合同及其附件涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等均属保密范围

8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至[终止日期]止，合同终止后仍应继续履行保密义务

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁

9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]

9.3争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更：本合同内容如有变更，应经双方协商一致，