二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含公共设施）.docxVIP

二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含公共设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3合同标的物基本信息

2.合同签订依据

3.合同标的物描述

3.1房屋基本情况

3.2公共设施基本情况

3.3合同标的物权属情况

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款责任

5.合同标的物交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付责任

6.合同标的物验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.合同标的物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.合同标的物维修

8.1维修责任

8.2维修时间

8.3维修费用

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证书

13.2附件二：土地使用证

13.3附件三：房屋买卖合同

13.4附件四：公共设施清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2买方基本信息

买方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.3合同标的物基本信息

房屋坐落地址：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：________

房屋权属：________

公共设施名称：________

公共设施面积：________平方米

公共设施权属：________

2.合同签订依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定。

3.合同标的物描述

3.1房屋基本情况

房屋结构：________

房屋层数：________层

房屋户型：________

房屋装修情况：________

3.2公共设施基本情况

公共设施名称：________

公共设施结构：________

公共设施用途：________

3.3合同标的物权属情况

房屋所有权证书编号：________

土地使用证编号：________

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款：________元

4.2付款时间

首付：合同签订之日起________日内支付；

尾款：房屋交付后________日内支付。

4.3付款方式

银行转账；现金支付（具体方式详见附件三：房屋买卖合同）

4.4付款责任

买方应按照约定的付款时间及方式支付合同价款，逾期支付的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.合同标的物交付

5.1交付时间

房屋交付时间：合同签订之日起________日内；

公共设施交付时间：房屋交付同时交付。

5.2交付地点

房屋交付地点：________；

公共设施交付地点：________。

5.3交付条件

（1）房屋及公共设施权属清晰；

（2）房屋及公共设施无任何法律纠纷；

（3）房屋及公共设施符合国家相关标准；

（4）房屋及公共设施无任何债权债务。

5.4交付责任

卖方应按照约定的交付时间、地点和条件向买方交付房屋及公共设施，买方应按照约定接收房屋及公共设施。

6.合同标的物验收

6.1验收时间

房屋验收时间：房屋交付后________日内；

公共设施验收时间：房屋验收同时验收。

6.2验收标准

验收标准应符合国家相关标准及合同约定。

6.3验收程序

（1）买方应在验收前向卖方提交验收通知；

（2）卖方应在收到验收通知后________日内配合买方进行验收；

（3）验收过程中，买方有权对房屋及公共设施进行拍照、录像等记录；

（4）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.4验收责任

卖方应保证房屋及公共设施符合约定的交付条件，如不符合约定，应承担相应的违约责任。

7.合同标的物使用

7.1使用范围

房屋及公共设施的使用范围仅限于本合同约定的用途。

7.2使用限制

（1）不得擅自改变房屋及公共设施的用途；

（2）不得擅自改变房屋及公共设施的结构、外观；

（3）不得擅自占用公共设施；

（4）不得损害房屋及公共设施的安全。

7.3使