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二零二四年度仓储物流用地土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.土地使用权出让

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

2.5土地使用权出让金

3.土地使用权出让金的支付

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3付款方式变更

4.土地使用权交付

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3土地交付方式

5.土地使用权的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.土地使用权的终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止费用

7.土地使用权的续期

7.1续期条件

7.2续期程序

7.3续期费用

8.土地使用权的限制

8.1限制条件

8.2限制内容

8.3违约责任

9.合同履行

9.1履行主体

9.2履行方式

9.3履行期限

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度仓储物流用地土地使用权出让合同

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方基本信息：

1.4合同签订地点：_______

第二条土地使用权出让

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：仓储物流用地

2.4土地使用年限：_______年

2.5土地使用权出让金：_______元

第三条土地使用权出让金的支付

3.1付款方式：分期付款

3.2付款期限：

3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付

3.2.2余款：分____期支付，每期支付时间及金额见附件

3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行约定

第四条土地使用权交付

4.1土地交付时间：合同签订后____个工作日内

4.2土地交付条件：土地达到出让合同约定的交付条件

4.3土地交付方式：甲方将土地使用权及地上建筑物、构筑物交付乙方

第五条土地使用权的转让

5.1转让条件：乙方需符合国家及地方关于土地使用权转让的相关规定

5.2转让程序：乙方转让土地使用权时，应提前____个工作日书面通知甲方，并按相关规定办理转让手续

5.3转让费用：转让费用按照国家及地方相关规定执行

第六条土地使用权的终止

6.1终止条件：合同约定的土地使用权终止条件，或依法应终止的情形

6.2终止程序：乙方应在终止条件成就后____个工作日内书面通知甲方，并按相关规定办理土地使用权终止手续

6.3终止费用：终止费用按照国家及地方相关规定执行

第七条土地使用权的续期

7.1续期条件：乙方在土地使用权期限届满前，可向甲方申请续期

7.2续期程序：乙方应在土地使用权期限届满前____个工作日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，按相关规定办理续期手续

7.3续期费用：续期费用按照国家及地方相关规定执行

第八条土地使用权的限制

8.1限制条件：

8.1.1乙方不得改变土地用途，未经甲方同意，不得擅自进行土地分宗、合并

8.1.2乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产、土地管理等法律法规

8.1.3乙方在土地上建设的建筑物、构筑物应符合规划审批要求，不得擅自改变建筑高度、层数等

8.2限制内容：

8.2.1乙方不得在土地上建设与仓储物流无关的建筑物、构筑物

8.2.2乙方不得占用、损坏土地上的基础设施和公共设施

8.2.3乙方不得在土地上从事违法活动

8.3违约责任：

8.3.1乙方违反限制条件，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任

8.3.2乙方造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失

第九条