二零二四年度安置房买卖合同社区共建共治共享协议范本.docxVIP

二零二四年度安置房买卖合同社区共建共治共享协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

3.安置房基本情况

3.1安置房坐落地址

3.2安置房产权信息

3.3安置房面积与结构

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款方式变更

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任

6.1买卖双方履约义务

6.2违约责任与赔偿

7.社区共建共治共享内容

7.1共建内容

7.2共治内容

7.3共享内容

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他特殊约定

13.2不可抗力条款

14.合同附件与补充协议

14.1附件一：安置房产权证明

14.2附件二：共建共治共享具体方案

14.3补充协议及相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）安置房：指由政府或企业为解决住房困难而建设的，具有社会保障性质的住宅。

（2）买卖双方：指本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

（3）法定代表：指依照法律规定，代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

2.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

3.安置房基本情况

3.1安置房坐落地址

安置房位于：[安置房具体地址]

3.2安置房产权信息

安置房产权证号：[产权证号]

产权人：[产权人姓名]

3.3安置房面积与结构

安置房建筑面积：[建筑面积]

安置房结构：[结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的安置房交易价格为：[交易价格金额]

4.2支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付全部房款。

4.3付款方式变更

未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内，将安置房交付给乙方。

5.2验收标准

安置房的交付应符合国家有关房屋质量和安全的标准。

5.3验收程序

乙方应在接到甲方交付通知后【验收时间】内，对安置房进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

6.履约责任

6.1买卖双方履约义务

（1）甲方保证安置房权属清晰，无任何争议。

（2）乙方按约定支付房款。

（3）甲方应在约定时间内将安置房交付给乙方。

（4）乙方应按约定使用安置房，不得擅自改变房屋结构。

6.2违约责任与赔偿

（1）如甲方未按约定交付安置房，应向乙方支付违约金。

（2）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金。

（3）如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

本合同项下产生的知识产权归各自所有者享有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让。

8.2保密条款

双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的各项义务履行完毕。

（2）双方协商一致解除本合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决机构名称】仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构：[仲裁委员会名称]

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为：[法院名称]

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改程序

对本合同的修改，必须以书面形式，经双方协商一致后，方可生效。

13.其他约定事项

13.1其他特殊约定

（1）本合同未尽