2025年商场店铺转让合同参考范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场店铺事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：

1.2店铺地址：

1.3店铺面积：平方米

1.4店铺经营范围：

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的店铺所有权及与店铺相关的所有权益（包括但不限于营业执照、经营权、知识产权等）转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用人民币【】元整（大写：【】元整）。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用包括甲方店铺的固定资产、库存、店铺装修费用等，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让费用。

第四条店铺交付及验收

4.1甲方应在本协议签署后【】日内将店铺交付给乙方。

4.2乙方应对店铺进行验收，如发现店铺存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一旦签署，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲乙双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付店铺，应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认合同中所涉及的店铺基本情况信息准确无误。

3.明确转让费用及支付方式，确保资金安全。

4.注意店铺交付及验收的时间和标准。

5.遵守合同的变更和终止规定，如有变更或终止需求，及时签订书面协议。

6.了解违约责任，避免因违约而产生额外费用。

7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.若对合同条款有疑问，可寻求法律人士的专业意见。

2.涉及店铺基本情况的信息，可通过实地考察和与甲方沟通确认。

3.转让费用的支付，可选择可靠的支付方式，如银行转账、等，确保资金安全。

4.店铺交付及验收，可设立明确的时间节点和验收标准，如有问题，及时与甲方沟通解决。

5.合同变更和终止，需双方签订书面协议，明确变更或终止的内容和条件。

6.如有违约行为，根据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任。

7.争议解决，可通过协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、终止等法律行为。

2.转让方：是指将合同中的权利和义务转让给他人的一方。

3.受让方：是指接受合同中权利和义务转让的一方。

4.店铺所有权：指对店铺房屋及附属设施的所有权。

5.经营权：指在法律允许的范围内，对外开展经营活动的权利。

6.知识产权：指对店铺所涉及的商标、专利、著作权等权利。

7.违约金：是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。

8.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.商场内的店铺所有权转让。

2.店铺经营权及相关的固定资产、库存、装修等权益的转让。

3.店铺所属知识产权的转让。

补充条款：

1.店铺的隐蔽工程、设施设备等的检查和保修责任。

2.店铺员工的具体安排和交接。

3.店铺现有合同、债务和债权等的转移。

4.店铺经营中涉及的客户数据和商业秘密的保护。

5.店铺转让后的税收和财务处理。

6.店铺商标、专利等知识产权的权属证明和转移手续。

7.店铺保险和责任保险的转移或更新。

附件列表：

1.店铺所有权证明文件，如房产证、营业执照等。

2.店铺经营许可证和其他相关许可证。

3.店铺的租赁合同或房产租赁协议。

4.店铺的设备清单、保修卡、使用说明书等。

5.店铺的