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二零二四年度电梯土建施工竣工验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系电话

2.合同标的及范围

2.1电梯土建施工项目概况

2.1.1施工地点

2.1.2施工内容

2.1.3施工期限

2.2竣工验收标准及要求

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3预付款

3.4进度款

3.5结算款

3.6违约金

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期及节点

4.3进度款支付节点

5.质量要求及验收标准

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.施工安全与环保

6.1施工安全责任

6.2安全防护措施

6.3环保要求

7.材料供应与管理

7.1材料供应责任

7.2材料验收标准

7.3材料管理要求

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

8.3风险承担原则

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸及技术资料

12.2附件二：施工组织设计

12.3附件三：合同双方往来函件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：建筑有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.1电梯土建施工项目概况

2.1.1施工地点：市区小区

2.1.2施工内容：电梯井道土建施工、电梯机房土建施工等

2.1.3施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止

2.2竣工验收标准及要求

2.2.1竣工验收标准：符合国家相关施工质量验收规范及设计要求

2.2.2竣工验收要求：施工质量合格，无重大安全隐患

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后五日内支付合同价款的20%

3.2.2进度款：按施工进度分阶段支付，每完成一个阶段的施工，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后五日内支付相应款项

3.2.3结算款：竣工验收合格后五日内支付合同价款的60%

3.2.4保修金：竣工验收合格后五日内支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还

3.3违约金：逾期付款的，应向对方支付每日万分之五的违约金

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分：

4.1.1阶段一：土建基础施工（2024年1月1日至2024年3月31日）

4.1.2阶段二：主体结构施工（2024年4月1日至2024年6月30日）

4.1.3阶段三：装饰装修施工（2024年7月1日至2024年9月30日）

4.2各阶段工期及节点：

4.2.1阶段一：完成土建基础施工，达到验收条件

4.2.2阶段二：完成主体结构施工，达到验收条件

4.2.3阶段三：完成装饰装修施工，达到验收条件

4.3进度款支付节点：

4.3.1阶段一：完成50%的土建基础施工，支付进度款

4.3.2阶段二：完成主体结构施工，支付进度款

4.3.3阶段三：完成装饰装修施工，支付进度款

5.质量要求及验收标准

5.1质量标准：符合国家相关施工质量验收规范及设计要求

5.2验收程序：

5.2.1乙方应在施工过程中定期进行自检，确保工程质量

5.2.2甲方应按约定时间组织验收，验收不合格的，乙方应在规定时间内整改

5.3验收不合格的处理：

5.3.1验收不合格的，乙方应无条件进行返工，直至合格

5.3.2验收不合格造成的损失，由乙方承担

6.施工安全与环保

6.1施工安全责任：

6.1.1乙方负责施工过程中的安全管理工作

6.1.2乙方应制定安全防护措施，确保施工安全

6.2安全防护措施：

6.2.1严格按照国家相关安全法规和标准执行

6.2.2设置安全警示标志，确保施工区域安