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二零二四年度办公室房屋转租及绿色办公方案合同

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款责任

5.房屋修缮及维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.租赁房屋的转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租收益分配

7.绿色办公方案

7.1绿色办公目标

7.2绿色办公措施

7.3绿色办公评估

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

地址：____________________

2.2房屋面积

面积：____________________平方米

2.3房屋用途

用途：____________________

2.4房屋设施

设施清单如下：

办公桌椅：____________________

电脑及外设：__________________

打印机：____________________

复印机：____________________

会议室设施：_________________

其他设施：___________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

开始日期：__________________

3.2租赁结束日期

结束日期：__________________

3.3租赁续约条件

续约需提前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金：人民币__________________元/月

4.2支付周期

支付周期：每月支付一次

4.3支付方式

支付方式：银行转账

4.4逾期付款责任

逾期付款的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

5.房屋修缮及维护

5.1出租方责任

出租方负责房屋及设施的日常维修和保养。

5.2承租方责任

承租方在使用过程中，对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担

维修费用根据损坏原因及维修项目由责任方承担。

6.租赁房屋的转租

6.1转租条件

承租方需提前一个月向出租方提出书面转租申请，经出租方同意后方可转租。

6.2转租程序

转租需签订书面转租协议，明确转租双方的权利和义务。

6.3转租收益分配

转租收益按原合同约定的租金比例在转租双方之间进行分配。

7.绿色办公方案

7.1绿色办公目标

通过实施绿色办公方案，降低能源消耗，减少废弃物排放，提升办公环境质量。

7.2绿色办公措施

节能减排：推广使用节能灯具、空调等设备，合理设置办公时间，减少不必要的能源消耗。

废弃物减量：推行垃圾分类制度，减少一次性用品使用，提高资源回收利用率。

节约用水：加强用水管理，推广节水器具，减少浪费。

绿色采购：优先选择环保、节能、可循环利用的产品和服务。

7.3绿色办公评估

每年对绿色办公方案实施效果进行评估，评估结果作为合同续签的重要依据。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。

若承租方违反租赁合同规定，擅自改变房屋用途或设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

若出租方未按时提供租赁房屋或设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于一个月租金1%的违约金。

若出租方违反合同规定，擅自解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

任何一方违反合同