原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度二手房按揭买卖合同（限首套房）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权信息
2.2房屋位置及面积
2.3房屋权属证书
2.4房屋设施及装修情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间及金额
3.4首付比例及首付款金额
3.5按揭贷款金额及利率
4.按揭贷款相关事宜
4.1按揭贷款申请
4.2按揭贷款审批
4.3贷款合同签订
4.4贷款发放
4.5贷款偿还
5.房屋产权过户手续
5.1出具房屋所有权证
5.2房屋产权过户申请
5.3产权过户登记
5.4房屋产权证领取
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收不合格的处理
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
8.3争议解决费用
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2合同附件
9.3合同解释权
9.4合同生效时间
10.合同签署
10.1合同签署日期
10.2合同签署地点
10.3合同签署人
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2按揭贷款合同
11.3房屋评估报告
11.4其他相关文件
12.合同修改及补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充条款
13.合同解除及终止
13.1合同解除程序
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2按揭贷款合同
14.3房屋评估报告
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：X
1.1.4地址：
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系电话：X
1.2.4地址：
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：X
1.3.2身份证号码：X
1.3.3联系电话：X
1.3.4地址：
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权信息
2.1.1房屋所有权证号：X
2.1.2房屋所有权人：X
2.2房屋位置及面积
2.2.1所在区域：
2.2.2详细地址：
2.2.3房屋面积：平方米
2.3房屋权属证书
2.3.1房屋所有权证书复印件
2.4房屋设施及装修情况
2.4.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机等
2.4.2装修情况：简装
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币万元整
3.2付款方式：分期付款
3.3付款时间及金额
3.3.1首付款：人民币万元整，支付时间为合同签订后个工作日内
3.3.2按揭贷款：人民币万元整，由买受人向银行申请
3.4首付比例及首付款金额
3.4.1首付比例：%
3.4.2首付款金额：人民币万元整
3.5按揭贷款金额及利率
3.5.1按揭贷款金额：人民币万元整
3.5.2贷款利率：年利率%，具体以银行审批为准
4.按揭贷款相关事宜
4.1按揭贷款申请
4.1.1买受人应在合同签订后个工作日内向银行提交按揭贷款申请
4.2按揭贷款审批
4.2.1银行应在收到贷款申请后个工作日内完成审批
4.3贷款合同签订
4.3.1审批通过后，买受人应在个工作日内与银行签订贷款合同
4.4贷款发放
4.4.1银行应在贷款合同签订后个工作日内发放贷款
4.5贷款偿还
4.5.1买受人应按贷款合同约定按月偿还贷款本息
5.房屋产权过户手续
5.1出具房屋所有权证
5.1.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证书
5.2房屋产权过户申请
5.2.1买受人应在合同签订后个工作日内向不动产登记机构提交房屋产权过户申请
5.3产权过户登记
5.3.1不动产登记机构应在收到过户申请后个工作日内完成产权过户登记
5.4房屋产权证领取
5.4.1买受人应在产权过户登记后个工作日内领取房屋产权证
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.1.1房屋交付时间为合同签订后个工作日内
6.2房屋交付条件
6.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷
6.2.2房屋设施齐全，符合合同约定
6.3房屋验收标准
6.3.1买受人应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收
6.3.2验收标准：房屋无质量问题，设施齐全，符合合同约定
6.4验收不合格的处理
6.4.1若验收不合格
文档评论（0）