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二零二四年度二手房合伙人风险共担与利益共享合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲方信息

1.2合伙人乙方信息

2.合作原则与目标

2.1合作原则

2.2合作目标

3.房源选择与评估

3.1房源信息共享

3.2房源评估标准

4.费用承担与分配

4.1交易费用承担

4.2利润分配方案

5.风险管理与控制

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险控制措施

6.合同签订与生效

6.1合同签订流程

6.2合同生效条件

7.房产交易流程

7.1资料准备

7.2签订购房合同

7.3产权过户

7.4支付房款

8.合作终止与退出

8.1合作终止条件

8.2退出机制

9.保密条款

9.1保密内容

9.2违约责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决方式

11.合同附件

11.1房产信息

11.2其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同解除后的处理

13.1财务结算

13.2资产移交

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲方信息

甲方全称：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

甲方通讯地址：

1.2合伙人乙方信息

乙方全称：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

乙方通讯地址：

2.合作原则与目标

2.1合作原则

诚信原则：双方在合作过程中应遵守诚实信用原则，不得有欺诈行为。

平等互利原则：双方在合作中享有平等地位，共同分享利益。

共同发展原则：双方应共同努力，实现合作目标的最大化。

2.2合作目标

在2024年度内，共同完成不少于X套二手房交易，实现总交易额达到Y元。

3.房源选择与评估

3.1房源信息共享

双方应共同收集和筛选房源信息，并及时共享给对方。

房源信息包括但不限于：房产证信息、产权清晰情况、房屋结构、周边环境等。

3.2房源评估标准

以市场价格为基础，结合房产实际情况进行综合评估。

评估内容应包括：房屋价格、装修情况、配套设施等。

4.费用承担与分配

4.1交易费用承担

交易过程中产生的税费、中介费等由双方按比例共同承担。

承担比例由双方另行协商确定。

4.2利润分配方案

利润分配按实际成交额的X%计算，双方各得一半。

5.风险管理与控制

5.1风险识别

双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，如政策风险、市场风险、交易风险等。

5.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

5.3风险控制措施

制定风险控制措施，如定期进行市场调研、关注政策动态、严格审查交易流程等。

6.合同签订与生效

6.1合同签订流程

双方协商一致后，签署本合同。

合同签订后，双方应按合同约定履行各自义务。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.房产交易流程

7.1资料准备

双方应共同收集并准备房产交易所需资料，如身份证、户口本、房产证等。

7.2签订购房合同

双方应在资料齐全的情况下，签订购房合同。

购房合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式等条款。

7.3产权过户

双方应协助办理房产过户手续，确保产权清晰。

7.4支付房款

双方应按合同约定的时间和方式支付房款。

8.合作终止与退出

8.1合作终止条件

合作期限届满，双方未续签合同；

一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正；

出现不可抗力事件，经双方协商一致决定终止合作；

法律法规或政策变化导致合作无法继续。

8.2退出机制

退出前，双方应完成现有合作项目的后续工