二零二四年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16].docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.交易税费缴纳

2.1税费缴纳责任划分

2.2税费计算及缴纳时间

2.3税费缴纳凭证及责任

3.房屋产权过户

3.1过户手续办理

3.2过户税费缴纳

3.3过户期限及责任

4.交易款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间及节点

4.3款项支付凭证及责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施情况

6.2附属设施权属及责任

6.3附属设施使用及维护

7.交易违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约解除合同及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用及责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序及条件

10.3合同生效日期及效力

11.其他约定

11.1通知方式及送达

11.2合同附件及补充协议

11.3合同解释及适用

12.合同签署及生效

12.1合同签署程序

12.2合同生效时间

12.3合同签署地点

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2解除及终止通知期限

13.3解除及终止通知效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：__________________

1.1.2身份证号码：_____________

1.1.3联系电话：______________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：__________________

1.2.2身份证号码：_____________

1.2.3联系电话：______________

1.3房屋产权证信息

1.3.1房屋坐落地址：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋用途：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋装修情况：____________________

2.4房屋权属：____________________

2.5房屋附属设施：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_____________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_____________元整，于合同签订之日起____日内支付。

3.2.2尾款：人民币_____________元整，于房屋交付之日起____日内支付。

3.3支付节点及凭证：____________________

第四条交易税费缴纳

4.1税费缴纳责任：

4.1.1出卖人负责缴纳的税费：____________________

4.1.2买受人负责缴纳的税费：____________________

4.2税费计算及缴纳时间：

4.2.1出卖人负责缴纳的税费，于合同签订之日起____日内缴纳。

4.2.2买受人负责缴纳的税费，于房屋交付之日起____日内缴纳。

4.3税费缴纳凭证及责任：

4.3.1出卖人需提供税费缴纳凭证，买受人负责核查。

4.3.2如税费缴纳凭证不齐全或不符合要求，买受人有权拒绝接收房屋。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续办理：

5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2买受人配合办理过户手续。

5.2过户税费缴纳：

5.2.1过户税费由买受人承担。

5.2.2过户税费于合同签订之日起____日内缴纳。

5.3过户期限及责任：

5.3.1房屋产权过户期限为合同签订之日起____日内完成。

5.3.2如因出卖人原因导致过户期限延误，出