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二零二四年度养老地产场地租赁合同样本通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护和保养

7.1场地维护责任

7.2设备维护责任

7.3环境保护责任

8.保险

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

8.3第三方责任保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

1.1.5“租金”指本合同约定的租赁场地使用费用。

1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义均以本条的解释为准。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于_________（详细地址）。

2.1.2租赁场地总面积为_________平方米。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3场地用途

2.3.1租赁场地仅用于_________（具体用途）。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起开始。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至_________年_________月_________日止。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月_________元，共计_________元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间

4.3.1支付时间为每月_________日。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨或法律法规调整，甲方有权调整租金。

5.2调整方式

5.2.1调整后的租金按照市场租金或法律法规规定的标准执行。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整租金前_________日书面通知乙方。

6.使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可在租赁场地内进行本合同约定的用途。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在租赁场地内进行与本合同约定用途无关的活动。

6.3使用责任

6.3.1乙方应对租赁场地的使用负责，确保使用安全、合法。

7.维护和保养

7.1场地维护责任

7.1.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2设备维护责任

7.2.1租赁场地内的设备由乙方负责维护和保养。

7.3环境保护责任

7.3.1乙方应确保租赁场地的使用符合环保要求。

8.保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应投保财产保险，确保租赁场地的财产安全。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应投保责任保险，以保障因其使用租赁场地可能对第三方造成的损害。

8.3第三方责任保险

8.3.1甲方应投保第三方责任保险，以保障因租赁场地自身缺陷或管理不善对第三方造成的损害。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方违反本合同约定的使用规则。

9.1.3乙方未履行合同约定的维护和保养责任。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务的天数和每日租金的百分比计算。

9.3违约赔偿

9.3.1如违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

10.3争议解决地点

10.3.1争议解决地点为租赁场地所在