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二零二四年度城市核心区二手房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋权属证明

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.使用用途

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止使用范围

8.房屋维护及维修

8.1房屋维护责任

8.2房屋维修责任

8.3维修费用承担

9.装修及改动

9.1装修及改动规定

9.2装修及改动审批

9.3装修及改动费用承担

10.费用及税金

10.1水电费用

10.2物业管理费

10.3其他费用及税金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金的计算

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

二零二四年度城市核心区二手房租赁服务协议

1.2合同编号

X1.3合同签订日期

二零二四年一月一日

1.4合同签订地点

城市核心区街道办事处

2.房屋信息

2.1房屋地址

城市核心区路号单元室

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

现代住宅

2.4房屋装修情况

精装修

2.5房屋权属证明

房屋所有权证编号：

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话3.2承租方信息

姓名：

身份证号码联系电话4.租赁期限

4.1租赁起始日期

二零二四年二月一日

4.2租赁终止日期

二零二五年一月三十一日

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2租金支付方式

承租方应在每月的指定日期前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

每月1日

5.4租金调整

在租赁期限内，租金不得调整。

6.房屋押金

6.1押金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金支付方式

承租方应在签订合同后的五个工作日内，将押金以现金或银行转账方式支付给出租方。

6.3押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方应在扣除合理费用后，无息退还押金。

7.使用用途

7.1房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2房屋禁止使用范围

房屋内不得从事危险活动，不得存放易燃易爆物品，不得饲养宠物。

第一部分：合同如下：

8.房屋维护及维修

8.1房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

8.2房屋维修责任

8.2.1房屋主体结构、共用设施设备的维修责任由出租方承担。

8.2.2房屋内部设施的维