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二零二四年度房地产项目土地开发居间合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及用地性质

2.4项目开发周期

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务方式

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付违约责任

5.居间服务成果及交付

5.1居间服务成果内容

5.2居间服务成果交付时间及方式

6.居间服务成果验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收不合格的处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同附件

13.1项目相关资料

13.2居间服务协议

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1居间方：房地产经纪有限公司

1.1.2开发方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

1.2.1居间方法定代表人：

1.2.2开发方法定代表人：

1.3注册地址及联系方式

1.3.1居间方注册地址：市区路号

1.3.3开发方注册地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模及用地性质

2.3.1项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.3.2用地性质：住宅用地、商业用地、办公用地

2.4项目开发周期

2.4.1项目启动时间：2024年1月1日

2.4.2项目竣工时间：2026年12月31日

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1提供土地开发的相关政策咨询

3.1.2协助开发方寻找土地资源

3.1.3协助开发方进行土地拍卖或招标

3.1.4协助开发方与政府部门沟通协调

3.2居间服务期限

3.2.1居间服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.3居间服务方式

3.3.1面谈、电话、邮件等方式进行沟通

3.3.2定期提交居间服务报告

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用金额

4.1.1居间服务费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式及时间

4.2.1开发方应在居间服务期限届满后30日内支付居间服务费用

4.2.2居间服务费用支付方式：银行转账

4.3逾期支付违约责任

4.3.1开发方逾期支付居间服务费用的，应向居间方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

5.居间服务成果及交付

5.1居间服务成果内容

5.1.1土地资源信息汇总报告

5.1.2土地拍卖或招标方案

5.1.3与政府部门沟通协调的记录

5.2居间服务成果交付时间及方式

5.2.1居间服务成果应在居间服务期限届满后15日内交付

5.2.2居间服务成果交付方式：电子版及纸质版

6.居间服务成果验收

6.1验收标准

6.1.1居间服务成果符合国家相关法律法规

6.1.2居间服务成果内容完整、准确

6.2验收程序

6.2.1开发方收到居间服务成果后，应在5个工作日内进行验收

6.2.2开发方认为居间服务成果不符合验收标准的，应向居间方提出书面异议

6.3验收不合格的处理

6.3.1居间方应在收到异议后10个工作日内对不合格部分进行整改

6.3.2整改后的居间服务成果应重新交付开发方验收

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密

7.1.2本合同内容及其相关文件

7.2保密期限

7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起五年

7.2.2即使合同终止，双方仍应承担保密义务

7.3违约责任

7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任

7.3.2因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的

8.1.2开发方未按约定支付居间服务费用的

8.