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二零二四年度房屋转租合同，涵盖租赁房屋消防安全与应急管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋位置与结构

2.2房屋面积与用途

2.3配套设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用与押金

4.1水电费及其他费用承担

4.2押金金额及退还条件

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁双方权利

5.2租赁双方义务

6.消防安全与应急管理

6.1消防安全责任

6.2应急预案与措施

6.3消防设施与器材管理

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养要求

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署与日期

13.1合同签署

13.2合同日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

1.2租赁双方基本信息

出租方：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

承租方：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

2.租赁房屋概况

2.1房屋位置与结构

房屋位于_________，为_________结构。

2.2房屋面积与用途

房屋总面积为_________平方米，用途为_________。

2.3配套设施与设备

房屋内配备_________等设施，包括但不限于_________。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

4.租赁费用与押金

4.1水电费及其他费用承担

租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由_________方承担。

4.2押金金额及退还条件

押金为人民币_________元，在合同签订时一次性支付。合同期满，承租方无违约行为，押金无损坏，租赁期满后_________日内退还。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁双方权利

出租方享有收取租金、使用房屋的权利。

承租方享有居住、使用房屋的权利。

5.2租赁双方义务

出租方有义务保证房屋的完好、安全，提供必要的维修服务。

承租方有义务爱护房屋及配套设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.消防安全与应急管理

6.1消防安全责任

出租方负责房屋的消防安全，确保消防设施完好有效。

承租方在使用房屋过程中，应遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施。

6.2应急预案与措施

租赁双方应制定应急预案，确保在火灾、自然灾害等紧急情况下迅速、有效地进行救援和疏散。

6.3消防设施与器材管理

租赁双方应定期检查消防设施与器材，确保其完好、有效。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

租赁双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同内容应经双方签字或盖章确认。

8.2合同解除条件

8.2.1出租方解除合同条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方违反消防安全规定，造成严重后果；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

8.2.2承租方解除合同条件

（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）房屋存在严重安全隐患；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

8.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。出租方应退还承租方已支付的租金和押金，扣除应由承租方承担的费用。承租方应将房屋及配套设施恢复原状或按照出租方要求进行修缮。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）出租方擅自提高租金；

（3）承租方未按约定支付租金；

（4）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（5）承租方违反消防安全规定；

（6）法律法规规定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方