二零二四年度房地产项目融资合同-@-3.docxVIP

二零二四年度房地产项目融资合同3

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.融资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目进展情况

3.融资额度及期限

3.1融资总额

3.2融资期限

3.3还款方式

3.4利率及费用

4.资金使用及监管

4.1资金用途

4.2资金使用监督

4.3资金使用报告

5.融资条件及义务

5.1融资条件

5.2当事人义务

6.信用担保及抵押

6.1信用担保

6.2抵押物

6.3抵押登记

7.项目的风险及责任

7.1项目风险

7.2风险分担

7.3责任追究

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目融资合同”。

1.2合同编号：合同编号为2024001。

1.3合同签订日期：合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同双方当事人信息

1.4.1融资方：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

1.4.2融资方：乙方，全称为银行股份有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

2.融资项目概述

2.1项目名称：房地产开发项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目性质：住宅及商业综合开发。

2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.5项目进展情况：项目已取得土地使用权，正在进行规划设计阶段。

3.融资额度及期限

3.1融资总额：甲方拟融资人民币叁亿元整。

3.2融资期限：融资期限为自合同生效之日起三年。

3.3还款方式：分期偿还，每年偿还本金及利息。

3.4利率及费用：年利率为X%，手续费为融资额度的X%，其他相关费用按国家相关规定执行。

4.资金使用及监管

4.1资金用途：甲方承诺将融资款项用于本项目开发建设。

4.2资金使用监督：乙方有权对甲方使用融资款项进行监督，甲方需定期提供资金使用情况报告。

4.3资金使用报告：甲方应在每月末前向乙方提交上月资金使用情况报告。

5.融资条件及义务

5.1融资条件：甲方需满足乙方提出的融资条件，包括但不限于财务状况、项目可行性等。

5.2当事人义务

5.2.1甲方应按时足额偿还融资款项及利息。

5.2.2甲方应按照合同约定使用融资款项，不得挪用。

5.2.3甲方应积极配合乙方进行资金使用监督。

6.信用担保及抵押

6.1信用担保：甲方同意以其拥有的土地使用权作为信用担保。

6.2抵押物：甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，办理抵押登记手续。

6.3抵押登记：甲方应在合同签订之日起X日内，办理抵押登记手续。

7.项目的风险及责任

7.1项目风险：甲方承诺对项目风险承担全部责任，包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等。

7.2风险分担：如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应根据实际情况协商分担风险。

7.3责任追究：如因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会。

8.3争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁委员会将根据其仲裁规则进行审理。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1本合同约定的融资期限届满。

9.2.