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二零二四年度房地产项目委托开发与智慧城市基础设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称及位置

2.2项目规模及类型

2.3项目开发期限及进度

3.智慧城市基础设施建设内容

3.1基础设施建设范围

3.2基础设施建设标准

3.3基础设施建设进度

4.房地产项目开发内容

4.1房地产项目开发范围

4.2房地产项目开发标准

4.3房地产项目开发进度

5.合作方式及责任分工

5.1合作方式

5.2双方责任分工

6.投资及资金管理

6.1投资总额及来源

6.2资金使用及管理

7.项目建设及验收

7.1项目建设要求

7.2项目验收标准及程序

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证措施

8.2售后服务内容及期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及义务

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、解除及终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充条款

14.3合同解除及终止条款

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1开发方名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发方地址：省市区路号

1.1.3受托方名称：智慧城市建设有限公司

1.1.4受托方地址：省市区路号

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1开发方法定代表人：

1.2.3受托方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称及位置

2.1.1项目名称：智慧城

2.1.2项目位置：省市区路

2.2项目规模及类型

2.2.1项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约200万平方米

2.2.2项目类型：住宅、商业、办公、教育、医疗等多功能综合体

2.3项目开发期限及进度

2.3.1项目开发期限：自合同签订之日起三年内完成

2.3.2项目开发进度：分三期进行，每期开发期限为一年

3.智慧城市基础设施建设内容

3.1基础设施建设范围

3.1.1交通设施：建设路、路等市政道路，完善公交系统

3.1.2供水设施：建设水厂，确保居民用水需求

3.1.3供电设施：建设变电站，保障电力供应

3.1.4通信设施：建设通信基站，提供高速网络覆盖

3.2基础设施建设标准

3.2.1交通设施：按照国家一级市政道路标准建设

3.2.2供水设施：按照国家一级供水标准建设

3.2.3供电设施：按照国家一级供电标准建设

3.2.4通信设施：按照国家一级通信标准建设

3.3基础设施建设进度

3.3.1交通设施：第一年完成道路建设，第二年完善公交系统

3.3.2供水设施：第一年完成水厂建设，第二年实现居民用水

3.3.3供电设施：第一年完成变电站建设，第二年实现电力供应

3.3.4通信设施：第一年完成通信基站建设，第二年提供高速网络覆盖

4.房地产项目开发内容

4.1房地产项目开发范围

4.1.1住宅开发：建设栋住宅楼，提供各类住宅户型

4.1.2商业开发：建设栋商业楼，包括购物中心、餐饮、娱乐等

4.1.3办公开发：建设栋办公楼，满足企业办公需求

4.1.4教育开发：建设所学校，包括幼儿园、小学、中学

4.1.5医疗开发：建设家医疗机构，提供医疗保健服务

4.2房地产项目开发标准

4.2.1住宅开发：按照国家一级住宅标准建设

4.2.2商业开发：按照国家一级商业标准建设

4.2.3办公开发：按照国家一级办公楼标准建设

4.2.4教育开发：按照国家一级学校标准建设

4.2.5医疗开发：按照国家一级医疗机构标准建设

4.3房地产项目开发进度

4.3.1住宅开发：第一年完成栋住宅楼建设，第二年完成剩余住宅楼建设

4.3.2商业开发：第一年完成栋商业楼建设，第二年完成剩余商业楼建设

4.3.3办公开发：第一年完成栋办公楼建设，第二年完成剩余办公楼建设

4.3.4教育开发：第一年完成所学校建设，第二年完成剩余学校建设

4.3.5医疗开发：第一年完成家医疗机构建设，第二年完成剩余医疗机构建设

5.合作方式及责任分工

5.1合作方式

5.1.1双方按照平等、自愿、互利的原则进行合作

5.1.2开发方负责提供土地、资金等资源

5.1.3受托方负责基础设施建设和房地产项目开发

5.2双方责任分工

5.2.1开发方责任：

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