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二零二四年度房地产开发项目贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同目的和依据

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2合同用语的解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

3.5项目资金来源

4.贷款担保条款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款用途

4.6担保范围

4.7担保责任

4.8担保期限

4.9担保方式

5.担保物的提供和处置

5.1担保物种类

5.2担保物价值

5.3担保物的权利和义务

5.4担保物处置

6.担保责任限制

6.1担保责任范围

6.2担保责任免除

6.3担保责任限制条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同履行和终止

10.1合同履行

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密期限

12.法律适用和管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产开发项目贷款担保合同”。

1.2合同编号：合同编号为G

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方当事人：

1.4.1担保方：甲方，全称为X担保有限公司。

1.4.2被担保方：乙方，全称为X房地产开发有限公司。

1.5合同目的和依据：本合同旨在明确双方在二零二四年度房地产开发项目贷款中的担保责任，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.定义和解释

2.1术语定义：

2.1.1“贷款”：指乙方从银行或其他金融机构取得的用于房地产开发项目的资金。

2.1.2“担保物”：指甲方为乙方贷款提供的抵押物、质押物或其他担保形式。

2.1.3“违约”：指乙方未按合同约定履行还款义务或其他义务的行为。

2.2合同用语的解释：本合同中的用语除上下文另有解释外，具有通常的含义。

3.项目概况

3.1项目名称：二零二四年度房地产开发项目。

3.2项目地点：位于X市X区。

3.3项目规模：总建筑面积为万平方米。

3.4项目总投资：项目总投资额为亿元人民币。

3.5项目资金来源：项目资金来源包括自有资金、贷款及政府补贴等。

4.贷款担保条款

4.1贷款金额：甲方为乙方提供的贷款担保金额为亿元人民币。

4.2贷款期限：贷款期限为年。

4.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.4还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息。

4.5贷款用途：贷款仅用于二零二四年度房地产开发项目的建设。

4.6担保范围：担保范围包括乙方在贷款期间的全部债务及因贷款而产生的其他债务。

5.担保物的提供和处置

5.1担保物种类：担保物为甲方名下的房地产。

5.2担保物价值：担保物价值为亿元人民币。

5.3担保物的权利和义务：甲方对担保物享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

5.4担保物处置：在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还乙方债务。

6.担保责任限制

6.1担保责任范围：甲方在担保范围内对乙方贷款承担担保责任。

6.2.1乙方因不可抗力导致的违约；

6.2.2乙方在贷款期间依法转让债权；

6.2.3乙方因债务重组、破产等原因导致的违约。

6.3担保责任限制条件：甲方在履行担保责任时，应遵守国家法律法规和本合同约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过