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二零二四年度房地产众筹分销代理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目进度

3.合作方式

3.1代理分销模式

3.2合作期限

3.3合作费用及支付方式

4.代理分销权益

4.1代理分销范围

4.2代理分销价格

4.3代理分销佣金

4.4代理分销支持

5.合作双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.合作项目的宣传推广

6.1宣传推广内容

6.2宣传推广费用

6.3宣传推广效果评估

7.合作项目的销售管理

7.1销售政策

7.2销售目标

7.3销售奖励

8.合作项目的售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务标准

8.3售后服务费用

9.合作项目的风险控制

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数及效力

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY房地产分销代理有限公司

乙方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.合作项目概述

2.1项目名称

项目名称：国际社区

2.2项目位置

项目位置：省市区街道号

2.3项目规模

项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米，规划住宅栋，商业栋。

2.4项目进度

项目进度：目前项目已完成基础建设，正在进行主体结构施工。

3.合作方式

3.1代理分销模式

乙方作为甲方指定的分销代理，负责国际社区项目的销售工作。

3.2合作期限

合作期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.3合作费用及支付方式

合作费用：甲方支付乙方代理分销服务费用，总额为人民币万元。

支付方式：甲方应在每月月底前支付乙方上一个月代理分销服务费用的30%，剩余70%在项目销售结束后三个月内一次性支付。

4.代理分销权益

4.1代理分销范围

乙方在甲方授权范围内，负责国际社区项目的市场推广、客户接待、合同签订等工作。

4.2代理分销价格

代理分销价格：以甲方制定的售价为准，不得擅自调整。

4.3代理分销佣金

代理分销佣金：甲方按实际销售金额的5%支付乙方佣金。

4.4代理分销支持

甲方为乙方提供必要的市场推广支持，包括但不限于宣传资料、广告投放、展会参展等。

5.合作双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1甲方负责提供项目销售所需的相关资料和文件。

5.1.2甲方负责按时支付乙方代理分销服务费用。

5.1.3甲方负责协调解决乙方在销售过程中遇到的问题。

5.2乙方责任与义务

5.2.1乙方负责按照甲方要求进行市场推广和销售工作。

5.2.2乙方负责确保销售过程中信息的准确性和真实性。

5.2.3乙方负责对销售过程中产生的客户进行有效管理。

6.合作项目的宣传推广

6.1宣传推广内容

宣传推广内容包括但不限于：项目介绍、优惠信息、活动预告等。

6.2宣传推广费用

宣传推广费用由甲方承担，总额为人民币万元。

6.3宣传推广效果评估

宣传推广效果评估由甲方和乙方共同进行，每月提交一次评估报告。

7.合作项目的销售管理

7.1销售政策

销售政策包括但不限于：价格策略、优惠活动、销售奖励等。

7.2销售目标

销售目标：项目总销售额达到人民币万元。

7.3销售奖励

销售奖励：甲方根据乙方实际完成的销售业绩，给予相应的奖励。

8.合作项目的售后服务

8.1售后服务内容

售后服务内容包括但不限于：房屋交付、产权办理、维修保养、投诉处理等。

8.2售后服务标准

售后服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务内容如下：

8.2.1房屋交付：甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋质量符合国家标准。

8.2.2产权办理：甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

8.2.3维修保养：房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修保养，保修期外按收费标准收取维修费