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二零二四年度房产租赁与担保人连带责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3担保人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚款

5.房产维护及维修责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3担保人责任

6.房产使用及限制

6.1房产使用范围

6.2房产使用限制

6.3违反使用限制的责任

7.房产押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房产保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3担保人违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：[出租人姓名]

1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租人联系电话]

1.1.4地址：[出租人地址]

1.2承租人信息

1.2.1姓名：[承租人姓名]

1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租人联系电话]

1.2.4地址：[承租人地址]

1.3担保人信息

1.3.1姓名：[担保人姓名]

1.3.2身份证号码：[担保人身份证号码]

1.3.3联系电话：[担保人联系电话]

1.3.4地址：[担保人地址]

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]

2.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]

2.3房产面积：[房产面积，单位为平方米]

2.4房产用途：[房产用途，如居住、办公等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁开始日期]

3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜。

3.3.2续约期限最长不超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，单位为元/月]

4.2租金支付方式：

4.2.1承租人应在每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息见附件。

4.3逾期支付罚款：

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一天应支付租金总额的[百分比]%作为滞纳金。

第五条房产维护及维修责任

5.1出租人责任：

5.1.1负责房产的日常维护和保养。

5.1.2确保房产的设施设备处于正常使用状态。

5.2承租人责任：

5.2.1负责房产的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2.2保持房产的整洁，及时报告房屋损坏情况。

5.3担保人责任：

5.3.1在承租人未履行维修责任时，承担相应的维修费用。

第六条房产使用及限制

6.1房产使用范围：

6.1.1房产仅用于[具体用途]。

6.1.2不得从事违法活动或危害社会公共利益的行为。

6.2房产使用限制：

6.2.1不得将房产转租或转借他人。

6.2.2不得擅自改变房屋结构或设施设备。

6.3违反使用限制的责任：

6.3.1违反使用限制的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的法律责任。

第七条房产押金

7.1押金金额：[押金金额，单位为元]

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满且房产无损坏的情况下，押金应全额退还。

7.2.2房产有损坏的，押金根据损坏程度相应扣除。

7.3押金退还流程：

7.3.1租赁期满后，承租人应在[具体日期]前向出租人提出退还押金申请。

7.3.2出租人应在收到申请后[具体天数]内退还押金。

第八条房产保险

8.1保险种类：

8.1.1房屋结构保险