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二零二四年度房产抵押贷款合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款起始日期

4.2贷款到期日期

4.3还款方式

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记

6.抵押权设定

6.1抵押权范围

6.2抵押权登记

6.3抵押权优先级

7.贷款用途

7.1合法用途

7.2违规用途

8.还款责任

8.1借款人还款责任

8.2抵押人还款责任

9.利息计算与支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付方式

9.3利息调整机制

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

10.3抵押人违约责任

11.保险

11.1抵押物保险

11.2贷款人保险

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“借款人”指签订本合同并从贷款人处借取贷款的自然人、法人或其他组织。

“贷款人”指提供贷款并收取利息的金融机构或其他有贷款资质的机构。

“抵押人”指将抵押物提供给贷款人作为贷款担保的自然人、法人或其他组织。

“抵押物”指借款人或抵押人提供的，用以担保贷款安全并作为本合同履约担保的财产。

“贷款金额”指贷款人向借款人提供的贷款总额。

“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的时间期限。

“还款责任”指借款人和抵押人按照本合同约定履行还款义务的责任。

1.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1借款人信息

借款人姓名（名称）：____________________

身份证件类型：____________________

身份证件号码：____________________

联系方式：____________________

2.2贷款人信息

贷款人名称：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

2.3抵押人信息

抵押人姓名（名称）：____________________

身份证件类型：____________________

身份证件号码：____________________

联系方式：____________________

第三条贷款金额

3.1贷款本金

本合同贷款本金为人民币____________________元整。

3.2贷款利息

贷款利息按照____________________方式计算，利率为____________________。

第四条贷款期限

4.1贷款起始日期

本合同贷款起始日期为____________________。

4.2贷款到期日期

本合同贷款到期日期为____________________。

4.3还款方式

每月偿还一次，每次偿还金额为____________________元。

还款日为每月的____________________日。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为____________________，位于____________________，土地证号/房产证号为____________________。

5.2抵押物价值评估

抵押物价值评估为人民币____________________元整。

5.3抵押物登记

抵押物已在本合同签订之日起____________________日内完成抵押登记手续。

第六条抵押权设定

6.1抵押权范围

抵押权范围为抵押物的全部权益，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

6.2抵押权登记

抵押权已在本合同签订之日起____________________日内完成抵押登记手续。

6.3抵押权优先级

抵押权在本合同项下的债权债务关系中具有优先受偿权。

第七条贷款用途

7.1合法用途

借款人承诺将本合同项下的贷款用于____________________合法用途。

7.2违规用途

用于非法活动；

用于