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二零二四年度房产抵押贷款合同范本一（房屋抵押借款合同模板）
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2借款人基本信息
1.3抵押权人基本信息
1.4借款权人基本信息
2.抵押房产的基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产评估价值
3.贷款的基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5还款期限
4.抵押物的登记和保管
4.1抵押物登记手续
4.2抵押物保管责任
4.3抵押物处置权限
5.抵押权的设立和变更
5.1抵押权设立手续
5.2抵押权变更手续
5.3抵押权转移手续
6.抵押物的保险
6.1保险范围
6.2保险期限
6.3保险费用
6.4保险赔偿
7.违约责任
7.1抵押人违约责任
7.2借款人违约责任
7.3抵押权人违约责任
7.4借款权人违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同生效后的履行
10.4合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房产评估报告
11.2附件二：抵押物清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署与备案
12.1合同签署
12.2合同备案
12.3合同备案机构
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名（或名称）：_________
抵押人身份证号码（或统一社会信用代码）：_________
抵押人住址：_________
1.2借款人基本信息
借款人姓名（或名称）：_________
借款人身份证号码（或统一社会信用代码）：_________
借款人住址：_________
1.3抵押权人基本信息
抵押权人姓名（或名称）：_________
抵押权人身份证号码（或统一社会信用代码）：_________
抵押权人住址：_________
1.4借款权人基本信息
借款权人姓名（或名称）：_________
借款权人身份证号码（或统一社会信用代码）：_________
借款权人住址：_________
第二条抵押房产的基本信息
2.1房产地址：_________
2.2房产产权：_________
2.3房产面积：_________平方米
2.4房产用途：_________
2.5房产评估价值：_________元
第三条贷款的基本信息
3.1贷款金额：_________元
3.2贷款期限：_________年
3.3贷款利率：_________%
3.4还款方式：_________
3.5还款期限：_________年
第四条抵押物的登记和保管
4.1抵押物登记手续：抵押人应在本合同签订之日起____日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕。
4.2抵押物保管责任：抵押物由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查抵押物的状况。
4.3抵押物处置权限：在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自处置抵押物。
第五条抵押权的设立和变更
5.1抵押权设立手续：抵押人应在本合同签订之日起____日内，将抵押权设立手续办理完毕。
5.2抵押权变更手续：如抵押权人需要变更，应在本合同签订之日起____日内，将抵押权变更手续办理完毕。
5.3抵押权转移手续：抵押权转移需经抵押权人和抵押人书面同意，并办理相应的抵押权转移手续。
第六条抵押物的保险
6.1保险范围：抵押物应投保财产险，保险金额不低于抵押物的评估价值。
6.2保险期限：保险期限与贷款期限一致。
6.3保险费用：保险费用由抵押人承担，抵押权人有权要求抵押人提供保险单。
6.4保险赔偿：保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金及利息。
第七条违约责任
7.1抵押人违约责任：抵押人如未按时还款，应向借款权人支付____%的违约金。
7.2借款人违约责任：借款人如未按时还款，应向抵押权人支付____%的违约金。
7.3抵押权人违约责任：抵押权人如未按时履行合同约定的义务，应向抵押人支付____%的违约金。
7.4借款权人违约责任：借款权人如未按时履行合同约定的义务，应向借款人支付____%的违约金。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1抵押人或借款人严重违约，经催告后仍不履行；
8.1.2合同约定的解除条件成就；
8.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法
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