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二零二四年度物业管理定金协议范本分享

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及信息

1.2业主方名称及信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算时间

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

4.2物业管理终止日期

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务内容详细说明

9.2附件二：物业管理费用明细表

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案时间

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除后的处理

14.合同其他约定

14.1合同其他约定事项

14.2合同其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.1法定代表人：

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3注册资本：人民币1000万元

1.2业主方名称：小区业主委员会

1.2.1主任：

1.2.2地址：市区路号

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围：小区内的公共区域及配套设施

2.2物业管理项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理等

2.3物业管理服务标准：按照国家及地方相关物业管理规定和标准执行

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准：按照市物价局规定的收费标准执行，具体费用以物业费收据为准

3.2物业管理费用支付方式：业主应于每月日前向物业管理方缴纳当月物业管理费用

3.3物业管理费用结算时间：物业管理方应在每月日前结算上月物业管理费用，并出具费用结算清单

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期：自合同签订之日起

4.2物业管理终止日期：小区业主委员会另行通知或双方协商一致解除合同

5.定金支付

5.1定金金额：人民币元

5.2定金支付时间：业主应在合同签订之日起个工作日内支付定金

5.3定金退还条件：如因物业管理方原因导致合同解除，定金全额退还业主

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同

6.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额根据实际损失确定

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：市区仲裁委员会

8.合同生效

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同生效时间：自2004年1月1日起

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务内容详细说明

9.1.1服务项目包括：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理等

9.1.2环境卫生服务：每日进行公共区域的清洁工作，保持小区环境整洁

9.1.3绿化养护服务：定期对小区内的绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作

9.1.4公共设施维护服务：对小区内的电梯、照明、供水供电等公共设施进行定期检查和维护

9.1.5安全巡逻服务：24小时不间断进行安全巡逻，确保小区安全

9.1.6车辆管理服务：负责小区内车辆停放管理，包括车辆出入管理、车位租赁等

9.2附件二：物业管理费用明细表

9.2.1费用项目：绿化养护费、公共设施维护费、安全巡逻费、车辆管理费等

9.2.2费用标准：根据市物价局规定及小区实际情况制定

10.合同签署

10.1合同签署日期：2004年1月1日

10.2合同签署地点：市区路号物业管理处

11.合同备案

11.1合同备案机构：市区住房和城乡建设局

11.2合同备案时间：自合同签订之日起个工作日内

12.合同变更

12.1合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应提前日书面通知对方

12.2合同变更内容：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）后生效

13.合同解除

13.1合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因

13.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及物品的移交

14.合同其他约定

14.1合同其他约定事项：双方可