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二零二四年度房产抵押贷款执行和解合同
本合同目录一览
1.合同签订背景及依据
1.1合同签订目的
1.2合同签订依据
2.当事人基本情况
2.1借款人
2.1.1借款人姓名
2.1.2借款人身份证号码
2.1.3借款人住所地
2.2贷款人
2.2.1贷款人名称
2.2.2贷款人住所地
2.2.3贷款人法定代表人
2.3抵押权人
2.3.1抵押权人名称
2.3.2抵押权人住所地
2.3.3抵押权人法定代表人
3.房产抵押基本情况
3.1抵押房产位置
3.2抵押房产面积
3.3抵押房产权属证书编号
3.4抵押房产评估价值
4.贷款基本情况
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.贷款担保情况
5.1担保方式
5.2担保人
5.2.1担保人姓名
5.2.2担保人身份证号码
5.2.3担保人住所地
6.贷款偿还及违约责任
6.1偿还方式
6.2偿还时间
6.3违约责任
7.贷款用途及监督
7.1贷款用途
7.2贷款用途监督
8.房产抵押权设定
8.1抵押权设定时间
8.2抵押权登记手续
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同附件
13.1房产抵押合同
13.2房产评估报告
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1当事人签名
14.2当事人盖章
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景及依据
1.1合同签订目的
1.2合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定签订。
2.当事人基本情况
2.1借款人
借款人姓名：
借款人身份证号码：05678
借款人住所地：省市区街道小区栋单元号
2.2贷款人
贷款人名称：银行股份有限公司
贷款人住所地：省市区街道大厦层
贷款人法定代表人：
2.3抵押权人
抵押权人名称：房地产评估有限公司
抵押权人住所地：省市区街道大厦层
抵押权人法定代表人：
3.房产抵押基本情况
3.1抵押房产位置
抵押房产位于省市区街道小区栋单元号。
3.2抵押房产面积
抵押房产面积为120平方米。
3.3抵押房产权属证书编号
抵押房产权属证书编号：房权证字第号。
3.4抵押房产评估价值
抵押房产评估价值为人民币壹佰万元整。
4.贷款基本情况
4.1贷款金额
贷款金额为人民币壹佰万元整。
4.2贷款期限
贷款期限为20年。
4.3贷款利率
贷款利率为年利率4.5%。
4.4还款方式
还款方式为等额本息还款法。
5.贷款担保情况
5.1担保方式
本合同采用房产抵押担保方式。
5.2担保人
担保人姓名：赵六
担保人身份证号码：05679
担保人住所地：省市区街道小区栋单元号
6.贷款偿还及违约责任
6.1偿还方式
借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
6.2偿还时间
借款人应每月25日偿还当月应还贷款本息。
6.3违约责任
若借款人未按约定的还款计划偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即支付全部未偿还贷款本息，并承担相应的违约责任。
8.房产抵押权设定
8.1抵押权设定时间
本合同签订之日起，抵押权人即取得抵押房产的抵押权。
8.2抵押权登记手续
借款人应在本合同签订之日起30日内，协助抵押权人办理抵押权登记手续。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，包括但不限于逾期还款超过90天；
（2）抵押权人依据法律法规或本合同约定行使抵押权；
（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认定合同无法继续履行。
9.2合同终止条件
（1）借款人全部偿还贷款本息及费用；
（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押权；
（3）双方协商一致，终止合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同期限
本合同期限自生效之日起至借款人全部偿还贷款本息及费用之日止。
12.其他约定事项
12.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式发送。
12.2合同附件
本合同附件包括
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