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二零二四年度房产出售附带智能家居系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3合同签订日期

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.智能家居系统基本情况

3.1系统品牌

3.2系统型号

3.3系统功能

3.4系统配置

4.合同标的及价格

4.1房产价格

4.2智能家居系统价格

4.3总合同价格

4.4付款方式

5.合同交付及验收

5.1房产交付时间

5.2智能家居系统交付时间

5.3验收标准

5.4验收方式

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.合同解除及终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.附件

10.1房产产权证书复印件

10.2智能家居系统相关资料

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同变更及补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：市区路号

1.1.3出卖方联系人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：科技有限公司

1.2.2买受方地址：市区路号

1.2.3买受方联系人：

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年3月15日

2.房产基本情况

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产产权：商品房

3.智能家居系统基本情况

3.1系统品牌：智能家居

3.2系统型号：2000

3.3系统功能：远程监控、自动调节室内温度、安全防护等

3.4系统配置：高清摄像头、智能门锁、智能灯光系统等

4.合同标的及价格

4.1房产价格：人民币200万元整

4.2智能家居系统价格：人民币10万元整

4.3总合同价格：人民币210万元整

4.4付款方式：首付50%，剩余款项于房产交付后一个月内付清

5.合同交付及验收

5.1房产交付时间：2024年6月30日

5.2智能家居系统交付时间：房产交付同日

5.3验收标准：符合国家相关标准和合同约定

5.4验收方式：双方共同验收

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限：合同签订之日起至2024年6月30日

6.2履行方式：按照合同约定的时间和方式履行

6.3违约责任：

6.3.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于总合同价格0.5%的违约金。

6.3.2买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于未付款项0.5%的违约金。

6.3.3出卖方提供的房产或智能家居系统存在质量问题，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

7.合同解除及终止

7.1解除条件：

7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.2解除程序：

7.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。

7.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同未履行部分。

7.3合同终止：

7.3.1合同履行完毕，自动终止。

7.3.2合同解除后，合同终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2.3合同约定的解除条件成就时。

9.3合同解除程序：

9.3.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。

9.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同未履行部分。

10.附件

10.1房产产权证书复印件

10.2智能家居系统相关资料，包括产品说明书、安装指南、保修卡等。

11.合同份数

11.1合同正本份数：双方各执一份，共计两份。

12.合同生效日期：2024年