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二零二四年度房产购房合同之科技园区房产

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3购房价格及支付方式

1.4房产交付及使用

1.5房产产权及登记

1.6房产维修及保养责任

1.7违约责任及处理

1.8争议解决方式

1.9合同变更及解除

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同附件说明

1.13合同签署及生效日期

1.14合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方名称：________________

1.2出卖方地址：________________

1.3出卖方联系人：________________

1.4出卖方联系电话：________________

1.5买受方名称：________________

1.6买受方地址：________________

1.7买受方联系人：________________

1.8买受方联系电话：________________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：________________

2.2房产建筑面积：________________平方米

2.3房产用途：________________

2.4房产权属证书编号：________________

2.5房产现状：________________

2.6房产是否抵押：否/是，抵押权人：________________

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于本合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币________________元整，于房产交付之日支付；

3.2.3付款时间：________________

第四条房产交付及使用

4.1房产交付时间：________________

4.2房产交付条件：________________

4.3房产交付地点：________________

4.4房产验收标准：________________

4.5房产使用说明：________________

第五条房产产权及登记

5.1出卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2出卖方应在房产交付后____个工作日内协助买受方办理房产产权转移登记手续；

5.3房产产权转移登记费用由________________承担。

第六条房产维修及保养责任

6.1房产在正常使用情况下，其维修及保养责任由买受方承担；

6.2房产因出卖方原因导致的质量问题，出卖方应在接到买受方通知后____个工作日内进行维修；

6.3维修费用由责任方承担。

第七条违约责任及处理

7.1出卖方违约：

7.1.1未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付_____%的购房款作为违约金；

7.1.2房产存在权属瑕疵或质量问题，出卖方未按约定进行维修的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任；

7.2买受方违约：

7.2.1未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付_____%的购房款作为违约金；

7.2.2买受方在签订合同后无故解除合同的，应向出卖方支付_____%的购房款作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更及解除

9.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

9.2因不可抗力致使本合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，本合同自动解除；

9.3本合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第十一条合同附件

11.1.1房产产权证复印件；

11.1.2房产测绘图纸；

11.1.3双方签字（或盖章）的付款凭证；

11.1.4双方签字（或盖章）的交付确认书。

第十二条合同附件说明

12.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同附件的份数与本合同一致，各附件均由双方各执一份。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同一式____份，双方各执____份；

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同解除及终止条件

14.1.1因不可抗力致使合同无法履行的；

14.1.2双方协商一致解除合同的；

14.1.3一方违约，另一方依法解除合同的；

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