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二零二四年度房地产租赁代理佣金分成合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理方信息

3.租赁标的

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.代理费用及分成

6.1代理费用总额

6.2代理费用支付方式

6.3佣金分成比例

7.房地产权属证明

7.1出租方提供权属证明

7.2代理方审核权属证明

7.3权属证明无效的处理

8.房地产租赁合同签订

8.1租赁合同签订时间

8.2租赁合同签订地点

8.3租赁合同签订双方

9.房地产租赁合同备案

9.1备案机构

9.2备案时间

9.3备案费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有并出租房地产的一方。

1.1.2“承租方”指承租房地产并支付租金的一方。

1.1.3“代理方”指受出租方委托，代理出租房地产并收取佣金的一方。

1.1.4“房地产”指出租方拥有的可用于租赁的房产。

1.1.5“租赁期限”指租赁合同约定的出租方将房地产提供给承租方使用的期限。

1.1.6“租金”指承租方根据租赁合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.7“佣金”指代理方因提供租赁代理服务而应得的报酬。

1.1.8“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2合同中的术语解释如有冲突，以本合同约定为准。

第二条合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：__________

2.1.2出租方法定代表人：__________

2.1.3出租方地址：__________

2.1.4出租方联系方式：__________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：__________

2.2.2承租方法定代表人：__________

2.2.3承租方地址：__________

2.2.4承租方联系方式：__________

2.3代理方信息

2.3.1代理方名称：__________

2.3.2代理方法定代表人：__________

2.3.3代理方地址：__________

2.3.4代理方联系方式：__________

第三条租赁标的

3.1房地产位置：__________

3.2房地产面积：__________平方米

3.3房地产用途：__________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：__________

4.2租赁结束日期：__________

4.3租赁期限延长

4.3.1如需延长租赁期限，需双方协商一致并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：__________元/月

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2如有特殊情况，双方可协商调整支付方式和时间。

5.3支付时间

5.3.1租金支付周期为一个月。

第六条代理费用及分成

6.1代理费用总额：__________元

6.2代理费用支付方式

6.2.1代理费用应在签订本合同后__________日内支付。

6.2.2代理费用支付至代理方指定的账户。

6.3佣金分成比例

6.3.1代理方应按照__________的比例与出租方分成佣金。

6.3.2佣金分成比例应在签订本合同前协商一致。

第七条房地产权属证明

7.1出租方提供权属证明

7.1.1出租方应在签订本合同前向代理方提供房地产权属证明。

7.1.2房地产权属证明包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

7.2代理方审核权属证明

7.2.1代理方应在收到权属证明后__________日内审核完毕。

7.2.2如代理方认为权属证明无效，有权拒绝签订本合同。

7.3权属证明无效的处理

7.3.1如权属证明无效，代理方有权解除本合同，并要求出