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二零二四年度房产分割与子女抚养及教育金协议

本合同目录一览

1.房产分割原则及方式

1.1房产分割依据

1.2房产分割比例

1.3房产分割实施时间

1.4房产分割过程中产生的费用

2.子女抚养责任分配

2.1子女抚养责任主体

2.2子女抚养费支付

2.3子女教育费支付

2.4子女医疗费支付

2.5子女生活费用支付

3.子女教育金安排

3.1教育金来源及金额

3.2教育金使用范围

3.3教育金支付方式

3.4教育金支付时间

4.房产分割过程中产生的税费

4.1税费承担主体

4.2税费支付方式

4.3税费支付时间

5.房产分割过程中产生的贷款

5.1贷款承担主体

5.2贷款偿还方式

5.3贷款偿还时间

6.房产分割过程中产生的纠纷处理

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决期限

6.3纠纷解决费用

7.房产分割过程中产生的其他费用

7.1其他费用种类

7.2其他费用承担主体

7.3其他费用支付方式

7.4其他费用支付时间

8.房产分割过程中产生的文件及资料

8.1文件及资料种类

8.2文件及资料保管

8.3文件及资料使用

9.合同履行过程中的监督与检查

9.1监督检查主体

9.2监督检查内容

9.3监督检查方式

9.4监督检查期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

10.4合同变更与解除后果

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产分割原则及方式

1.1房产分割依据

本合同基于双方共同拥有的房产，依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，按照公平、合理、自愿的原则进行分割。

1.2房产分割比例

房产分割比例为甲方获得房产价值的50%，乙方获得房产价值的50%。

1.3房产分割实施时间

房产分割实施时间为自本合同签订之日起三个月内。

1.4房产分割过程中产生的费用

房产分割过程中产生的税费、评估费等费用，由双方各自承担。

2.子女抚养责任分配

2.1子女抚养责任主体

甲方承担子女的日常照料和生活费用，乙方承担子女的教育费用。

2.2子女抚养费支付

甲方每月支付子女抚养费人民币2000元，乙方每月支付子女教育金人民币1500元。

2.3子女教育费支付

子女教育费包括学费、教材费、课外辅导费等，由乙方全额承担。

2.4子女医疗费支付

子女的医疗费用由双方共同承担，甲方承担50%，乙方承担50%。

2.5子女生活费用支付

子女的生活费用包括饮食、衣物、交通等，由甲方承担。

3.子女教育金安排

3.1教育金来源及金额

教育金来源为双方共同出资，总额为人民币50万元。

3.2教育金使用范围

教育金用于支付子女从幼儿园到大学的学费、住宿费、生活费等。

3.3教育金支付方式

教育金分五年支付，每年支付10万元，自本合同签订之日起开始支付。

3.4教育金支付时间

教育金每年支付一次，于每年的1月1日支付。

4.房产分割过程中产生的税费

4.1税费承担主体

房产分割过程中产生的税费，由甲方承担25%，乙方承担75%。

4.2税费支付方式

税费由甲方先行垫付，待房产分割完成后再由双方按照承担比例进行结算。

4.3税费支付时间

税费在房产分割完成后一个月内支付完毕。

5.房产分割过程中产生的贷款

5.1贷款承担主体

房产分割过程中如需贷款，由甲方承担全部贷款责任。

5.2贷款偿还方式

贷款以等额本息方式偿还，每月偿还金额为人民币2000元。

5.3贷款偿还时间

贷款自房产分割完成后开始偿还，至贷款全部还清为止。

6.房产分割过程中产生的纠纷处理

6.1纠纷解决方式

如房产分割过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

6.2纠纷解决期限

纠纷解决期限为自纠纷发生之日起三个月内。

6.3纠纷解决费用

纠纷解决费用由败诉方承担。

8.房产分割过程中产生的文件及资料

8.1文件及资料种类

房产分割过程中产生的文件及资料包括但不限于房产证、评估报告、分割协议、支付凭证等。

8.2文件及资料保管

文件及资料由甲方和乙方分别妥善保管，确保其完整性和安全性。

8.3文件及资料使用

双方在履行本合同过程中，有权查阅和使用相关文件及资料，但不得泄露给第三方。

9.合同履行过程中的监督与检查

9.1监督检查主体

本合