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二零二四年度度假区场地租赁与文创项目合同

本合同目录一览

1.1.甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

2.2.乙方信息

2.1.1乙方名称

2.1.2乙方地址

2.1.3乙方法定代表人

2.1.4乙方联系方式

3.3.租赁场地基本情况

3.1.1场地位置

3.1.2场地面积

3.1.3场地性质

3.1.4场地配套设施

4.4.租赁期限

4.1.1租赁起始日期

4.1.2租赁终止日期

4.1.3租赁期限变更

5.5.租金及支付方式

5.1.1租金金额

5.1.2租金支付方式

5.1.3租金支付时间

6.6.场地使用范围及要求

6.1.1场地使用范围

6.1.2场地使用要求

6.1.3场地使用限制

7.7.文创项目合作内容

7.1.1文创项目合作目标

7.1.2文创项目合作方式

7.1.3文创项目合作期限

8.8.合作费用及分成

8.1.1合作费用金额

8.1.2合作费用支付方式

8.1.3合作费用分成比例

9.9.保密条款

9.1.1保密信息范围

9.1.2保密义务

9.1.3违约责任

10.10.违约责任

10.1.1违约情形

10.1.2违约责任承担

10.1.3违约赔偿

11.11.争议解决

11.1.1争议解决方式

11.1.2争议解决机构

11.1.3争议解决程序

12.12.合同生效及解除

12.1.1合同生效条件

12.1.2合同解除条件

12.1.3合同解除程序

13.13.其他约定事项

13.1.1其他约定事项一

13.1.2其他约定事项二

13.1.3其他约定事项三

14.14.合同附件

14.1.1附件一：场地租赁合同

14.1.2附件二：文创项目合作协议

14.1.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.1.甲方信息

1.1.1甲方名称：集团有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

2.2.乙方信息

2.1.1乙方名称：文化创意有限公司

2.1.2乙方地址：省市区路号

2.1.3乙方法定代表人：

3.3.租赁场地基本情况

3.1.1场地位置：度假区区

3.1.2场地面积：1000平方米

3.1.3场地性质：商业用途

3.1.4场地配套设施：停车场、水电供应、空调、消防设施等

4.4.租赁期限

4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.1.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.5.租金及支付方式

5.1.1租金金额：每年人民币100万元整

5.1.2租金支付方式：乙方应于每年租赁期限开始前支付当年租金的50%，租赁期限结束后支付剩余的50%。

5.1.3租金支付时间：每年1月1日前支付前半年度租金，7月1日前支付后半年度租金。

6.6.场地使用范围及要求

6.1.1场地使用范围：乙方可在租赁场地内进行文化创意项目展示、推广及销售活动。

6.1.2场地使用要求：乙方应保持场地的清洁、整洁，不得擅自改变场地结构及设施。

6.1.3场地使用限制：乙方不得在场地内进行违法活动，不得影响度假区其他租赁户的正常使用。

7.7.文创项目合作内容

7.1.1文创项目合作目标：乙方在租赁场地内开展的文化创意项目应与度假区的整体形象和品牌定位相符合。

7.1.2文创项目合作方式：乙方应与甲方共同制定文创项目合作方案，经双方协商一致后实施。

7.1.3文创项目合作期限：与租赁期限相同，自合同签订之日起至2028年12月31日止。

8.8.合作费用及分成

8.1.1合作费用金额：乙方在文创项目合作过程中产生的所有费用，包括但不限于场地布置、展览材料、宣传推广等，由乙方自行承担。

8.1.2合作费用支付方式：乙方应在文创项目实施前，向甲方提交详细的费用预算，经甲方审核同意后，按预算金额支付。

8.1.3合作费用分成比例：文创项目产生的收益，甲方与乙方按照90%与10%的比例分成，甲方所得收益用于度假区运营，乙方所得收益用于文创项目再投入。

9.9.保密条款

9.1.1保密信息范围：包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.1.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.1.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.10.违约责任

10.1.1