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二零二四年度商业网点租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业服务内容

6.3物业服务标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：物业管理合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_____________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方住所地：_____________

1.1.4出租方联系方式：电话_____________，邮箱_____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_____________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所地：_____________

1.2.4承租方联系方式：电话_____________，邮箱_____________

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：_____________

2.2租赁物位置：_____________

2.3租赁物面积：_____________平方米

2.4租赁物设施及设备：

2.4.1水电设施：_____________

2.4.2空调设施：_____________

2.4.3照明设施：_____________

2.4.4消防设施：_____________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前____个月协商一致，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_____________元整

4.2租金支付方式：_____________（现金、转账、支票等）

4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.4违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的____%作为违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事_____________业务

5.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事_____________活动

5.3维护责任：租赁物及附属设施由承租方负责日常维护，如因使用不当导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第六条物业管理

6.1物业管理费：每月人民币_____________元整

6.2物业服务内容：包括但不限于_____________

6.3物业服务标准：按照_____________标准执行

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

7.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

7.2.2合同解除后，合同终止；

7.2.3出租方或承租方单方面终止合同，需提前____个月书面通知对方。

7.3解除或终止合同后的处理：

7.3.1承租方应将租赁物及附属设施恢复原状，并支付相关费用；

7.3.2双方应结算剩余租金及费用；

7.3.3如有争议，协