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二零二四年度带租赁权转让的二手房屋个人买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权人

3.2房屋权属证明

3.3房屋租赁权转让

4.房屋交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.房屋租赁权约定

7.1租赁权转让条件

7.2租赁权转让手续

7.3租赁权转让费用

8.房屋税费承担

8.1房屋交易税费

8.2甲方税费承担

8.3乙方税费承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋租赁合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋产权人：_______

3.2房屋权属证明：_______

3.3房屋租赁权转让

3.3.1租赁权转让方：_______

3.3.2租赁权受让方：_______

3.3.3租赁权转让时间：_______

3.3.4租赁权转让费用：_______

4.房屋交易价格

4.1交易总价：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：

4.3.1首付款：_______元，于_______支付；

4.3.2尾款：_______元，于_______支付；

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无损坏；

5.2.2水电设施齐全、正常使用；

5.2.3房屋内部装修完好；

5.3验收程序：

5.3.1乙方在交付时间前进行房屋验收；

5.3.2验收合格后，双方签署验收报告；

5.3.3验收不合格，甲方应在_______日内修复或退还部分款项；

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任：

6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任；

6.1.2房屋附属设施、设备的维修责任；

6.2乙方维修责任：

6.2.1房屋内部装修、水电设施的维修责任；

6.2.2房屋租赁期间的正常磨损责任；

7.房屋租赁权约定

7.1租赁权转让条件：

7.1.1租赁权转让方需取得出租人书面同意；

7.1.2租赁权转让需符合国家法律法规及租赁合同约定；

7.2租赁权转让手续：

7.2.1双方签署租赁权转让协议；

7.2.2租赁权转让方与出租人办理租赁权转让手续；

7.2.3乙方与出租人签订新的租赁合同；

7.3租赁权转让费用：

7.3.1租赁权转让费用由_______承担；

7.3.2租赁权转让费用金额：_______元。

8.房屋税费承担

8.1房屋交易税费

8.1.1买卖双方应按照国家相关规定，缴纳房屋交易过程中的相关税费；

8.2甲方税费承担

8.2.1甲方应在房屋交付前，将所有应缴纳的税费支付完毕；

8.2.2甲方未能按时缴纳税费，应向乙方支付_______作为违约金；

8.3乙方税费承担

8.3.1乙方应在房屋交付后，按照合同约定承担相应的税费；

8.3.2乙方未能按时缴纳税费，应向甲方支付_______作为违约金。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可解除本合同；

9.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同；

9.2违约责任

9.2.1甲方违约责任：

9.2.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元作为违约金；

9.2.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合