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二零二四年度征收拆迁补偿合同书（含居民安置房质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.征收拆迁范围及对象

2.1征收拆迁范围

2.2征收拆迁对象

3.征收拆迁程序

3.1征收拆迁申请

3.2征收拆迁审批

3.3征收拆迁公告

4.征收拆迁补偿标准

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿期限

5.征收拆迁安置房

5.1安置房面积

5.2安置房位置

5.3安置房配套设施

6.居民安置房质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.安置房交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同附件

12.1附件一：征收拆迁补偿明细表

12.2附件二：居民安置房质量保证承诺书

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.征收拆迁范围及对象

2.1征收拆迁范围

本次征收拆迁的范围包括________区域内的________地块，具体范围为________。

2.2征收拆迁对象

本次征收拆迁的对象为________区域内的________地块上的________房屋及附属设施。

3.征收拆迁程序

3.1征收拆迁申请

甲方应在________前向________（相关部门）提出征收拆迁申请。

3.2征收拆迁审批

征收拆迁申请经________（相关部门）审批后，甲方应获得征收拆迁许可证。

3.3征收拆迁公告

甲方应在获得征收拆迁许可证后________日内，在________（公告栏）发布征收拆迁公告。

4.征收拆迁补偿标准

4.1补偿方式

本次征收拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋安置。

4.2补偿金额

补偿金额按照________标准计算，具体金额以________（相关部门）审核结果为准。

4.3补偿期限

甲方应在获得征收拆迁许可证后________日内完成补偿发放。

5.征收拆迁安置房

5.1安置房面积

乙方应提供________平方米的安置房，具体户型和面积以________（相关部门）审批结果为准。

5.2安置房位置

安置房位于________区域，具体地址为________。

5.3安置房配套设施

安置房应配备________等基本设施，满足居民生活需求。

6.居民安置房质量保证

6.1质量保证期限

乙方对安置房的质量保证期限为________年。

6.2质量保证内容

质量保证内容包括________等，如出现质量问题，乙方应负责修复或更换。

6.3质量保证责任

若因乙方原因导致安置房出现质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。

7.安置房交付及验收

7.1交付时间

乙方应在________前完成安置房的交付。

7.2验收标准

安置房验收标准参照________标准执行。

7.3验收程序

甲方应在乙方交付安置房后________日内进行验收，验收不合格的，乙方应在________日内整改。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间完成征收拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

若乙方提供的安置房不符合质量保证要求，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.合同附件

11.1附件一：征收拆迁补偿明细表