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二零二四年度房产分家协议书及夫妻共同债务处理协议
本合同目录一览
1.协议书签署依据及背景
1.1房产分家协议书签署依据
1.2夫妻共同债务处理协议签署依据
1.3协议签署时间及地点
2.房产分家协议书内容
2.1房产基本情况
2.1.1房产名称及地址
2.1.2房产产权证号
2.1.3房产购买时间及价格
2.2房产分配原则
2.2.1分配比例
2.2.2分配方式
2.2.3分配期限
2.3房产权属变更手续
2.3.1变更登记所需材料
2.3.2变更登记费用
2.3.3变更登记期限
3.夫妻共同债务处理协议内容
3.1债务基本情况
3.1.1债务种类
3.1.2债务金额
3.1.3债权人信息
3.2债务偿还方式
3.2.1偿还期限
3.2.2偿还方式
3.2.3偿还责任
3.3债务清偿证明
3.3.1清偿证明材料
3.3.2清偿证明领取
3.3.3清偿证明归档
4.协议履行与违约责任
4.1协议履行
4.1.1履行期限
4.1.2履行方式
4.1.3履行地点
4.2违约责任
4.2.1违约情形
4.2.2违约责任承担
4.2.3违约争议解决
5.协议解除与终止
5.1协议解除
5.1.1解除条件
5.1.2解除程序
5.1.3解除通知
5.2协议终止
5.2.1终止条件
5.2.2终止程序
5.2.3终止通知
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.1.1仲裁
6.1.2诉讼
6.2争议解决地点
6.2.1仲裁机构
6.2.2法院
7.保密条款
7.1保密内容
7.1.1房产信息
7.1.2债务信息
7.1.3协议内容
7.2保密期限
7.2.1协议终止后
7.2.2法律规定期限
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.1.1协议签订地法律
8.1.2房产所在地法律
8.2管辖
8.2.1协议签订地法院
8.2.2房产所在地法院
9.协议附件
9.1房产分家协议书附件
9.2夫妻共同债务处理协议附件
10.协议签署人信息
10.1签署人姓名
10.2签署人身份证号
10.3签署人联系方式
11.协议生效日期
12.协议签署日期
13.协议份数
14.协议签署地点
第一部分：合同如下：
1.协议书签署依据及背景
1.1房产分家协议书签署依据
1.1.1双方均为房产的共同产权人，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方协商一致，决定签署本房产分家协议书。
1.2夫妻共同债务处理协议签署依据
1.2.1双方均为夫妻关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方协商一致，决定签署本夫妻共同债务处理协议。
1.3协议签署时间及地点
1.3.1本协议于2024年4月1日在我国某市某区某街道办事处签署。
2.房产分家协议书内容
2.1房产基本情况
2.1.1房产名称：小区栋室
2.1.2房产产权证号：
2.1.3房产购买时间：2020年5月
2.1.4房产购买价格：人民币100万元
2.2房产分配原则
2.2.1分配比例：甲方获得房产50%产权，乙方获得房产50%产权。
2.2.2分配方式：双方按照房产评估价值进行货币补偿。
2.2.3分配期限：本协议签署之日起30日内完成房产分配。
2.3房产权属变更手续
2.3.1变更登记所需材料：房产证、身份证、户口簿、评估报告等。
2.3.2变更登记费用：双方各承担50%。
2.3.3变更登记期限：本协议签署之日起60日内
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