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二零二四年度房地产公司房地产企业清算与破产重整合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和适用范围

1.3合同签订时间和地点

1.4合同生效时间和终止条件

1.5合同文本份数和保管

1.6合同解释和争议解决方式

1.7合同附件和补充协议

2.房地产企业清算

2.1清算申请和启动程序

2.2清算组的组成和职责

2.3清算期间的经营管理

2.4债权申报和确认

2.5资产清理和变现

2.6债权人会议和决议

2.7清算费用和支出

2.8清算结果的确定和分配

3.房地产企业破产重整

3.1破产申请和重整申请

3.2破产重整组的组成和职责

3.3重整计划制定和表决

3.4重整期间的经营管理

3.5债权调整和减免

3.6重整计划的执行和监督

3.7重整效果的评估和终止

4.房地产项目资产

4.1项目资产范围和清单

4.2资产评估和定价

4.3资产权属和变更

4.4资产抵押和担保

4.5资产转让和处置

4.6资产收益和分配

4.7资产风险和责任

5.债权债务处理

5.1债权债务清册和确认

5.2债权债务调整和减免

5.3债权债务清偿和结算

5.4债权债务担保和抵押

5.5债权债务转让和受让

5.6债权债务争议和解决

6.合同履行和监督

6.1合同履行义务和责任

6.2合同履行进度和报告

6.3合同履行风险和防范

6.4合同履行监督和检查

6.5合同履行违约和责任

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件和程序

7.2合同解除条件和程序

7.3合同变更和解除后的处理

7.4合同变更和解除的效力

8.合同终止和解除

8.1合同终止条件和程序

8.2合同解除条件和程序

8.3合同终止和解除后的处理

8.4合同终止和解除的效力

9.合同违约责任

9.1违约情形和认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算和支付

9.4违约争议解决方式

10.合同保密和知识产权

10.1保密义务和责任

10.2知识产权归属和保护

10.3侵权责任和争议解决

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的资产处理

11.2合同解除后的债务处理

11.3合同解除后的债权处理

11.4合同解除后的责任承担

12.合同解除后的纠纷处理

12.1纠纷处理方式和程序

12.2纠纷处理期限和时效

12.3纠纷处理费用和承担

12.4纠纷处理结果的执行

13.合同附件和补充协议

13.1附件内容和格式要求

13.2补充协议的签订和生效

13.3附件和补充协议的效力

14.合同解除后的后续事宜

14.1后续事宜处理方式和程序

14.2后续事宜处理期限和时效

14.3后续事宜处理费用和承担

14.4后续事宜处理结果的执行

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（房地产企业）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（清算与破产重整机构）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲方在二零二四年度房地产企业清算与破产重整过程中的权利义务，以及乙方作为清算与破产重整机构的服务内容和责任。

1.3合同签订时间和地点

本合同于二零二四年X月X日在市区签订。

1.4合同生效时间和终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件包括但不限于：清算完成、重整成功、双方协商一致解除合同等。

1.5合同文本份数和保管

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.6合同解释和争议解决方式

本合同的解释以中文为准，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

1.7合同附件和补充协议

本合同附件包括但不限于：房地产项目资产清单、债权债务清册、清算与破产重整计划等。如需补充协议，双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。

第二条房地产企业清算

2.1清算申请和启动程序

甲方应在符合法律规定的条件下，向人民法院提出清算申请，并由人民法院裁定启动清算程序。

2.2清算组的组成和职责

清算组由甲方、乙方及其他相关人员组成，负责清算期间的经营管理、债权债务处理等事宜。

2.3清算期间的经营管理

清算组应妥善保管房地产企业财产，合理利用资产，确保企业清算期间的生产经营稳定。

2.4债权申报和确认

债权人应在规定时间内向清算组申报债权，清算组负责对申报的债权进行审查和确认。

2.5资产清理和变现

清算组应对房地产企业资产进行清理，并采取合理方式变现，用于偿还债务。

2.6债权人会议和决议

债权人会议应由债权人代表参加，对清算事宜进行讨论和表决。

2.7清算费用和支出

清算费用和支出应在清算过程中合理使用，