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二零二四年度房地产开发合同范本（文化旅游）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

2.6项目工期

3.土地使用权及规划

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权面积

3.3土地使用权期限

3.4土地使用权出让金

3.5土地规划条件

4.房地产开发建设

4.1开发建设内容

4.2开发建设标准

4.3开发建设工期

4.4开发建设资金

4.5施工单位及资质要求

4.6质量要求

4.7施工监理

5.房屋销售

5.1房屋销售范围

5.2房屋销售价格

5.3房屋销售方式

5.4房屋销售合同

5.5房屋销售税费

6.水电及配套设施

6.1水电供应

6.2配套设施建设

6.3配套设施标准

6.4配套设施费用

7.建设工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件一：土地使用权出让合同

11.2合同附件二：建设工程施工合同

11.3合同附件三：房屋销售合同

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

12.4合同解除后的费用结算

12.5合同解除后的债权债务处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：土地使用权出让合同

14.2附件二：建设工程施工合同

14.3附件三：房屋销售合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________房地产开发有限公司

乙方：__________文化旅游发展集团有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________；传真：__________；电子邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________；传真：__________；电子邮箱：__________

2.项目概况

2.1项目名称

__________文化旅游综合体项目

2.2项目地点

__________省__________市__________区__________路__________号

2.3项目规模

占地面积：__________平方米；建筑面积：__________平方米

2.4项目性质

文化旅游综合体

2.5项目总投资

人民币__________万元整

2.6项目工期

自合同生效之日起，______个月完成全部工程建设。

3.土地使用权及规划

3.1土地使用权取得方式

甲方通过__________方式取得土地使用权。

3.2土地使用权面积

土地使用权面积：__________平方米。

3.3土地使用权期限

土地使用权期限为______年。

3.4土地使用权出让金

土地使用权出让金：人民币__________万元整。

3.5土地规划条件

（1）建筑密度：__________%

（2）绿地率：__________%

（3）容积率：__________%

（4）其他规划要求：__________

4.房地产开发建设

4.1开发建设内容

（1）住宅楼__________栋；

（2）商业楼__________栋；

（3）酒店__________座；

（4）文化设施__________处；

（5）配套设施：__________

4.2开发建设标准

（1）住宅楼：__________；

（2）商业楼：__________；

（3）酒店：__________；

（4）文化设施：__________；

（5）配套设施：__________

4.3开发建设工期

自合同生效之日起，______个月完成全部工程建设。

4.4开发建设资金

甲方负责筹集开发建设资金，确保按期完成工程建设。

4.5施工单位及资质