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二零二四年度共有产权住房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.住房基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4产权份额

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约条件及期限

5.1履约条件

5.2履约期限

6.产权登记及过户

6.1产权登记

6.2过户手续

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决

8.合同生效及终止

8.1合同生效

8.2合同终止

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署及见证

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3见证单位

11.合同附件

11.1房屋产权证

11.2支付凭证

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同修改及补充

13.1合同修改

13.2合同补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指购买共有产权住房的一方；

1.1.2“乙方”指出售共有产权住房的一方；

1.1.3“共有产权住房”指由政府提供部分资金、社会投资人和个人共同出资购买，由政府、社会投资人和个人按约定比例共同拥有产权的住房；

1.1.4“交易价格”指甲方购买共有产权住房所支付的金额；

1.1.5“产权份额”指甲方在共有产权住房中所拥有的产权比例；

1.1.6“合同”指本共有产权住房买卖合同；

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；

1.2.2本合同涉及的土地使用权、房屋所有权等权利义务，均应符合国家相关法律法规的规定。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方地址：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方地址：

3.住房基本信息

3.1房屋坐落

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区域：

3.1.3房屋具体地址：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：____平方米

3.2.2使用面积：____平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：住宅

3.4产权份额

3.4.1甲方产权份额：____%

3.4.2乙方产权份额：____%

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：____元人民币

4.2付款方式

4.2.1.1首付款：____元人民币，于合同签订当日支付；

4.2.1.2尾款：____元人民币，于房屋产权过户手续办理完毕后支付；

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订当日；

4.3.2尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.履约条件及期限

5.1履约条件

5.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付交易价格；

5.1.2乙方应按照合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续；

5.2履约期限

5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款；

5.2.2房屋产权过户手续应在合同签订后____个月内完成。

6.产权登记及过户

6.1产权登记

6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供房屋产权证及办理产权登记所需的全部资料；

6.2过户手续

6.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续；

6.2.2房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应取得房屋产权证。

8.合同生效及终止

8.1合同生效

8.1.1本合同自双方签字（