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二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律效力确认
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式及时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整幅度
4.3调整时间
5.押金及保证金
5.1押金金额
5.2退还条件
5.3退还时间
6.费用承担
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.使用要求
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维修保养
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1适用法律
11.2适用法规
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.其他约定事项
13.1通知送达
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：______
租赁方住所：______
法定代表人：______
联系电话：______
1.2承租方信息
承租方名称：______
承租方住所：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：______
2.2租赁物位置
租赁物位置：______
2.3租赁物面积
租赁物面积：______平方米
2.4租赁物用途
租赁物用途：______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.2租金金额
租金总额为人民币______元整（大写：______）。
3.3支付方式及时间
租金支付方式：______
租金支付时间：每月______日支付当月租金。
4.租金调整
4.1调整条件
在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。
4.2调整幅度
租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
4.3调整时间
租金调整时间为______年______月______日。
5.押金及保证金
5.1押金金额
押金金额为人民币______元整（大写：______）。
5.2退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应将押金无息退还给承租方。
5.3退还时间
押金退还时间为租赁期满后______个工作日内。
6.费用承担
6.1水电费
租赁期内产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
6.2物业管理费
租赁期内产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理规定缴纳。
6.3其他费用
租赁期内产生的其他费用，如税费、维修费等，由相应承担方承担。
7.使用要求
7.1使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事______业务。
7.2使用限制
承租方不得改变租赁物结构，不得擅自进行装修或改造。
7.3维修保养
承租方应保持租赁物处于良好状态，如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.合同解除
8.1解除条件
8.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。
8.1.2承租方违反合同约定，经租赁方书面通知后仍未纠正。
8.1.3租赁物发生不可抗力，致使合同无法履行。
8.2解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
8.2.2因承租方违约解除合同的，租赁方应书面通知承租方，并要求其搬离租赁物。
8.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明文件，并由双方协商确定后续事宜。
8.3解除责任
8.3.1合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的租金和押金。
8.3.2因承租方违约解除合同的，承租方应承担违约责任。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付租金。
9.1.2承租方违反使用要求，造成租赁物损坏。
9.1.3承租方未按约定履行合同其他义务。
9.2违约责任
9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。
9.2.2承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
9.2.3承租方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应法律责任。
9.3违约赔偿
9.3.1承租方违约导致租赁方损失的，应赔偿租赁方损失。
10.争议解决
10.1
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