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2025-01-02 发布于河南
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二零二四年度商业地产租赁及物业管理服务合同.docx

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二零二四年度商业地产租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房产的基本情况

2.2租赁房产的地理位置

2.3租赁房产的面积和结构

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租赁期限的续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

4.2租金的支付期限

4.3支付方式及账户信息

5.物业管理服务

5.1物业管理服务的具体内容

5.2物业管理服务的收费标准

5.3物业管理服务的违约责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的计算方式

6.2物业管理费用的支付期限

6.3物业管理费用的违约责任

7.物业维修及保养

7.1物业维修及保养的责任划分

7.2物业维修及保养的经费来源

7.3物业维修及保养的流程

8.物业安全管理

8.1物业安全管理的具体措施

8.2物业安全管理的责任主体

8.3物业安全管理的违约责任

9.物业使用及维护

9.1物业使用及维护的具体要求

9.2物业使用及维护的违约责任

10.违约责任

10.1违约责任的承担方式

10.2违约责任的赔偿标准

10.3违约责任的解决途径

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效的时间

13.2合同终止的条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1双方约定的其他条款

14.2其他条款的解释及适用

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________

租赁方住所：_________

租赁方法定代表人：_________

租赁方联系电话：_________

租赁方电子邮箱：_________

1.2出租方基本信息

出租方名称：_________

出租方住所：_________

出租方法定代表人：_________

出租方联系电话：_________

出租方电子邮箱：_________

2.租赁标的物

2.1租赁房产的基本情况

房产地址：_________

房产用途：_________

房产建筑面积：_________

房产结构：_________

2.2租赁房产的地理位置

所在区域：_________

周边环境：_________

2.3租赁房产的面积和结构

总面积：_________

使用面积：_________

房间数量：_________

房间结构：_________

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

租赁起始时间：_________

租赁终止时间：_________

3.2租赁期限的续租条款

续租期限：_________

续租条件：_________

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

租金计算公式：_________

租金金额：_________

4.2租金的支付期限

支付周期：_________

支付时间：_________

4.3支付方式及账户信息

支付方式：_________

收款账户：_________

账户名称：_________

账户开户行：_________

5.物业管理服务

5.1物业管理服务的具体内容

服务内容：_________

服务标准：_________

5.2物业管理服务的收费标准

收费标准：_________

收费项目：_________

5.3物业管理服务的违约责任

违约责任：_________

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的计算方式

费用计算公式：_________

费用金额：_________

6.2物业管理费用的支付期限

支付周期：_________

支付时间：_________

6.3物业管理费用的违约责任

违约责任：_________

7.物业维修及保养

7.1物业维修及保养的责任划分

维修保养责任：_________

7.2物业维修及保养的经费来源

经费来源：_________

7.3物业维修及保养的流程

维修保养流程：_________

8.物业安全管理

8.1物业安全管理的具体措施

安全措施：_________

安全责任：_________

应急预案：_________

8.2物业安全管理的责任主体

责任主体：_________

责任划分：_________

8.3物业安全管理的违约责任

违约责任：_________

9.物业使用及维护

9.1物业使用及维护的具体要求

使用要求：_________

维护要求：_____

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