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二零二四年度带车库别墅二手房转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权变更手续

5.1权变更所需材料

5.2权变更办理流程

5.3权变更费用承担

6.财产过户税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.房屋使用及维修责任

7.1使用范围及限制

7.2维修责任及费用

7.3故意损坏的处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2诉讼管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3通知方式

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

2.转让房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：_______

房屋所有权人：_______

房屋用途：_______

2.3房屋配套设施

配套设施列表：_______

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让总价：_______元

3.2付款方式及时间

付款方式：_______

首付款：_______元，支付时间：_______

尾款：_______元，支付时间：_______

3.3付款凭证

付款凭证：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

4.3验收不合格的处理

验收不合格处理：_______

5.房屋产权变更手续

5.1权变更所需材料

权变更所需材料：_______

5.2权变更办理流程

权变更办理流程：_______

5.3权变更费用承担

权变更费用承担：_______

6.财产过户税费承担

6.1税费种类及标准

税费种类及标准：_______

6.2税费承担方式

税费承担方式：_______

6.3税费缴纳时间

税费缴纳时间：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

（2）若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；

（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成产权变更手续；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

12.2合同附件

合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3通知方式

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）传真或电子邮件送达。

13.合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

14.合同份数及保管

本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，各份具有同等法律效力。合