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二零二四年度新型二手房交易委托合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.委托事项

2.1房产信息

2.2委托事项内容

2.3委托事项期限

3.委托费用

3.1委托费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.委托人义务

4.1提供真实、完整、有效的房产信息

4.2协助代理人完成相关手续

4.3遵守法律法规及合同约定

5.代理人义务

5.1依法代理委托人办理房产交易事宜

5.2确保交易过程合规、安全

5.3保守委托人商业秘密

6.房产交易流程

6.1信息收集与核实

6.2签订购房合同

6.3支付房款

6.4办理产权过户手续

6.5完成交易

7.房产交易价格及支付方式

7.1房产交易价格

7.2支付房款时间及方式

7.3付款违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2代理人违约责任

9.3合同违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产信息清单

12.2委托人授权委托书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜，可另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：20240101001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1委托人：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：05678

1.3.2代理人：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：876543210987654321

2.委托事项

2.1房产信息

2.1.1房产地址：市区街道号

2.1.2房产产权证号：0

2.1.3房产面积：100平方米

2.1.4房产用途：住宅

2.2委托事项内容

2.2.1代理人受委托人委托，代为出售上述房产。

2.2.2代理人在委托事项范围内，有权与买受人协商房产交易事宜。

2.3委托事项期限

2.3.1委托事项期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.委托费用

3.1委托费用总额：人民币10万元整。

3.2费用支付方式

3.2.1代理人完成委托事项后，委托人应在5个工作日内支付全部委托费用。

3.2.2委托费用以银行转账方式支付至代理人指定账户。

3.3费用支付时间

3.3.1委托事项完成后，代理人应向委托人提供交易成功证明，委托人应在收到证明后的5个工作日内支付委托费用。

4.委托人义务

4.1提供真实、完整、有效的房产信息

4.1.1委托人保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

4.1.2委托人应配合代理人进行房产交易相关手续的办理。

4.2协助代理人完成相关手续

4.2.1委托人应按时提供房产证、身份证等必要的证件和文件。

4.2.2委托人应协助代理人办理房产交易过程中的各项手续。

4.3遵守法律法规及合同约定

4.3.1委托人应遵守国家法律法规及合同约定，不得进行任何违法活动。

5.代理人义务

5.1依法代理委托人办理房产交易事宜

5.1.1代理人应依法代理委托人进行房产交易，确保交易合法合规。

5.1.2代理人在交易过程中应积极维护委托人的合法权益。

5.2确保交易过程合规、安全

5.2.1代理人应确保交易过程合规，不得进行任何违法违规操作。

5.2.2代理人应采取必要措施，确保交易过程安全，防止信息泄露或交易风险。

5.3保守委托人商业秘密

5.3.1代理人应严格保守委托人的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

6.房产交易流程

6.1信息收集与核实

6.1.1代理人应收集房产相关信息，并进行核实。

6.1.2代理人应向委托人提供房产交易相关信息。

6.2签订购房合同

6.2.1代理人应协助委托人与买受人签订购房合同。

6.2.2购房合同应包括房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。

6.3支付房款

6.3.1买受人应按照购房合同约定的时间、方式支付房款。

6.3.2代理人应协助委托人收取房款。