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二零二四年度工业地产租赁合同范本全新修订

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称及地址

2.2租赁面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2相关费用及支付方式

3.3逾期支付及违约金

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修及费用

5.租赁物的权属

5.1甲方对租赁物的权属证明

5.2乙方对租赁物的使用权

5.3租赁物的权属变更及通知

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同变更或解除的法律后果

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约责任的赔偿标准

7.3违约责任的诉讼时效

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的法律后果

10.合同附件

10.1合同附件的名称及内容

10.2合同附件的法律效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同的解释

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：_____________

1.1.3甲方地址：____________________

1.1.4甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：_____________

1.2.3乙方地址：____________________

1.2.4乙方联系方式：________________

2.租赁标的物

2.1标的物名称及地址

2.1.1标的物名称：________________

2.1.2标的物地址：________________

2.2租赁面积及结构

2.2.1租赁面积：____________________

2.2.2租赁结构：____________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：____年__月__日

2.3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金总额：____________________

3.1.2支付方式：每月__日前支付至甲方指定账户

3.2相关费用及支付方式

3.2.1水电费：按实际使用量及甲方收费标准支付

3.2.2物业管理费：按甲方收费标准支付

3.3逾期支付及违约金

3.3.1逾期支付租金的违约金比例为每日__%

3.3.2逾期支付其他费用的违约金比例为每日__%

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.1.1乙方仅限于使用租赁物进行合法生产经营活动

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途

4.2租赁物的维护责任

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护保养

4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修

4.3租赁物的维修及费用

4.3.1租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修

4.3.2维修费用由责任方承担

5.租赁物的权属

5.1甲方对租赁物的权属证明

5.1.1甲方提供租赁物的权属证明文件

5.2乙方对租赁物的使用权

5.2.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权

5.3租赁物的权属变更及通知

5.3.1甲方在租赁期内如需转让租赁物，应提前__日通知乙方

5.3.2乙方在租赁期内如需转让租赁物的使用权，应提前__日通知甲方

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议

6.2合同解除的条件及程序

6.2.1出现法定解除合同的情形

6.2.2双方协商一致，可解除合同

6.3合同变更或解除的法律后果

6.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务

6.3.2合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构的选定

8.2.1仲裁委员会应为本市仲裁委员会

8.