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二零二四年度工业自动化厂房租赁及集成服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2设备与设施情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3其他费用及支付

6.租赁标的物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障处理

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2合同解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度工业自动化厂房租赁及集成服务协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即厂房及设备所有者。

1.1.3“承租方”指乙方，即厂房及设备使用者。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁期限。

1.1.5“租赁标的物”指甲方提供的厂房及甲方提供的或由甲方指定的第三方提供的自动化集成服务。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定的方式向甲方支付的费用。

1.1.7“其他费用”指根据本合同约定，乙方应向甲方支付的其他费用，包括但不限于维修费、物业管理费等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文文本为准。

1.2.2本合同中的仅用于说明，不构成合同条款的解释。

1.2.3本合同如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系方式：

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房名称：

3.1.2厂房地址：

3.1.3厂房面积：

3.1.4厂房结构：

3.1.5厂房设施：

3.2设备与设施情况

3.2.1设备名称及型号：

3.2.2设备数量：

3.2.3设备状态：

3.2.4设施名称及型号：

3.2.5设施数量：

3.2.6设施状态：

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：

4.2租赁结束日期：

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式：

5.2租金支付方式：

5.3其他费用及支付：

6.租赁标的物的使用与维护

6.1使用规范：

6.2维护责任：

6.3故障处理：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或其他费用；

8.1.2乙方违反本合同约定的使用规范，造成租赁标的物损坏；

8.1.3乙方擅自改变租赁标的物结构或用途；

8.1.4甲方未按时提供或维护租赁标的物，影响乙方正常使用；

8.1.5任何一方违反本合同约定的保密条款；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之五计算；

8.2.2乙方违反使用规范的，应承担维修或更换租赁标的物的费用；

8.2.3乙方擅自改变租赁标的物结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.4甲方未按时提供或维护租赁标的物的，应承担乙方因此遭受的直接损失；

8.2.5任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲方或乙方所能预见、避免和克服的客观情况；

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；

9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行受到影响，双方应协商解决；

9.2.3不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在本合同争议发生后六十日内协商解决；

10.2.2如协商不成，任何一方均可向有