二零二四年度历史文化遗迹拆迁补偿合同模板.docxVIP

二零二四年度历史文化遗迹拆迁补偿合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方名称及法定代表人

1.6合同签订依据及目的

2.拆迁项目概述

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目性质

2.5拆迁项目批准文件

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿范围

3.4补偿计算方法

4.拆迁程序

4.1拆迁前期准备工作

4.2拆迁公告

4.3拆迁评估

4.4拆迁补偿协议签订

4.5拆迁实施

4.6拆迁验收

5.补偿费用支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4付款监督

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置标准

6.3安置程序

6.4安置地点

7.拆迁补偿争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1拆迁项目评估报告

12.2补偿协议

12.3拆迁安置方案

12.4其他相关文件

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度历史文化遗迹拆迁补偿合同

1.2合同编号：DZ202401

1.3签订日期：2024年1月15日

1.4签订地点：市区街道

1.5合同双方名称及法定代表人

1.5.1甲方（拆迁方）：市区街道办事处

法定代表人：

1.5.2乙方（被拆迁方）：

法定代表人：

1.6合同签订依据及目的

1.6.1依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规

1.6.2目的：为合理补偿历史文化遗迹拆迁方的损失，保障被拆迁方的合法权益，促进城市建设和历史文化保护工作的顺利进行

2.拆迁项目概述

2.1拆迁项目名称：历史文化遗迹拆迁项目

2.2拆迁项目地点：市区街道

2.3拆迁项目范围：包括历史文化遗迹及其附属设施

2.4拆迁项目性质：城市基础设施建设项目

2.5拆迁项目批准文件：市区街道办事处批准文件（文件编号：）

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式：货币补偿和实物补偿相结合

3.2补偿标准

3.2.1货币补偿标准：按照被拆迁房屋建筑面积和拆迁评估价值计算

3.2.2实物补偿标准：提供与被拆迁房屋面积相当或超过的住宅或商业用房

3.3补偿范围：包括被拆迁房屋、附属设施、搬迁费用、临时安置费用等

3.4补偿计算方法

3.4.1货币补偿计算：被拆迁房屋面积×拆迁评估价值

3.4.2实物补偿计算：提供住宅或商业用房面积×市场价格

4.拆迁程序

4.1拆迁前期准备工作

4.1.1甲方负责制定拆迁方案，并报有关部门审批

4.1.2乙方配合甲方进行拆迁前期调查、评估等工作

4.2拆迁公告

4.2.1甲方在拆迁范围内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、搬迁时间等

4.3拆迁评估

4.3.1甲方委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估

4.3.2乙方对评估结果有异议的，可申请复评

4.4拆迁补偿协议签订

4.4.1甲方与乙方