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二零二四年度厂房租赁及综合金融服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁厂房的地址、面积及用途

2.租赁费用

2.1租金标准

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付及退还方式

3.3保证金用途及限制

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.租赁厂房的管理与维护

5.1租赁厂房的维护责任

5.2租赁厂房的维修及保养

5.3租赁厂房的绿化及环境卫生

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

6.2续租条件及程序

6.3租赁期满后的租赁厂房返还

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算及支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.综合金融服务内容

10.1金融服务项目及内容

10.2金融服务期限

10.3金融服务费用

11.金融服务权利与义务

11.1金融服务方权利

11.2金融服务方义务

11.3客户权利

11.4客户义务

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密例外

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

合同甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

合同乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.5租赁厂房的地址、面积及用途

租赁厂房位于[租赁厂房地址]，占地面积为[租赁厂房面积]平方米，用途为[租赁厂房用途]。

2.租赁费用

2.1租金标准

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式及时间

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

3.2保证金支付及退还方式

乙方应于签订合同当日向甲方支付租赁保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应于[退还日期]退还保证金。

3.3保证金用途及限制

租赁保证金用于支付租赁期内乙方应承担的维修费用及其他违约责任，不得挪作他用。

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租赁厂房的安全使用。

4.2租赁方义务

甲方应保证租赁厂房符合租赁用途，并负责租赁期间的房屋维修。

4.3承租方权利

乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁厂房，并享有租赁期满后的优先续租权。

4.4承租方义务

乙方应按照约定用途使用租赁厂房，并承担租赁期间的维修责任。

5.租赁厂房的管理与维护

5.1租赁厂房的维护责任

租赁期间，租赁厂房的日常维护及保养由乙方负责。

5.2租赁厂房的维修及保养

如租赁厂房出现非乙方使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。

5.3租赁厂房的绿化及环境卫生

乙方应保持租赁厂房的绿化及环境卫生，不得擅自改变绿化布局。

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁厂房返还乙方。

6.2续租条件及程序

租赁期满前，如乙方有意续租，应提前[通知期限]向甲方提出书面申请。

6.3租赁期满后的租赁厂房返还

租赁期满后，乙方应将租赁厂房及其附属设施完好无损地返还甲方。

8.争议解决

8.1争