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二零二四年度北京旅游产业信托融资借款合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3其他费用及支付

5.保证金及抵押

5.1保证金金额及用途

5.2抵押物

5.3抵押物评估

6.借款合同变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：抵押合同

11.3附件三：担保合同

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的债务清偿

12.2合同解除后的财产返还

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同补充条款

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京市旅游产业发展有限公司

乙方：北京信托融资有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市西城区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款总额为人民币伍仟万元整。

2.2借款用途

借款用于甲方开展二零二四年度北京旅游产业相关项目的投资建设。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计两年。

3.2还款方式

甲方应按月支付利息，到期后一次性偿还本金。

4.利息及费用

4.1利息计算方式

借款利息按月计息，利率为年利率5%。

4.2利息支付时间

甲方应于每月的一日前支付当月利息。

4.3其他费用及支付

合同期内，除利息外，乙方有权向甲方收取一定的管理费，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

5.保证金及抵押

5.1保证金金额及用途

甲方应向乙方支付人民币叁佰万元整作为保证金，用于保证借款的按时偿还。

5.2抵押物

甲方以其拥有的位于北京市朝阳区的一处房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

5.3抵押物评估

抵押物的评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

6.借款合同变更及解除

6.1变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同条款进行变更。

6.2解除条件

在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.3变更及解除程序

变更及解除合同需经双方书面同意，并按照法定程序办理。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定偿还本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。

7.2违约责任承担

违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至北京市仲裁委员会仲裁，仲裁地点为北京市，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.通知与送达

10.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。

10.2送达方式

通知应以约定的送达地址为依据，自发出通知之日起第三个工作日视为送达。

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：抵押合同

11.3附件三：担保合同

11.4附件四：抵押物评估报告

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的债务清偿

合同解除后，甲方应立即偿还全部未偿还的本金和利息。

12.2合同解除后的财产返还

合同解除后，乙方应将甲方提供的保证金及抵押物返还给甲方。

13.其他约定

13.1保密条款

双方对本合同内容以及与本合同相关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可